本再開(kāi)発事業(yè)は、約15,000㎡の敷地に、住宅?商業(yè)施設(shè)?醫(yī)療施設(shè)で構(gòu)成されたA街區(qū)?B街區(qū)、既存機(jī)能更新エリアとして寺院施設(shè)を集めたC街區(qū)、業(yè)務(wù)施設(shè)を建設(shè)したD街區(qū)の4つに區(qū)分され、多世代が「にぎわい」と「交流」を創(chuàng)出するまちづくりを目指しました。

　このたび開(kāi)催した「まちびらき」では、北3東11周辺地區(qū)市街地再開(kāi)発組合の事務(wù)局長(zhǎng) 山重が開(kāi)會(huì)宣言し、関係者による鏡開(kāi)きを行った後、各施設(shè)を見(jiàn)學(xué)しました。また、B街區(qū)商業(yè)エリアテナントのコンビニエンスストアによるスイーツやドリンク配布も行われました。

■ 「本再開(kāi)発事業(yè)」のコンセプト

　都心と苗穂、人とまち、歴史と未來(lái)、事業(yè)と事業(yè)をそれぞれ“つなぐ”ことにより、來(lái)街者や地域住民にとって歩きやすい快適なまちを?qū)g現(xiàn)し、地域資源を結(jié)ぶ交流ネットワークを形成する、4つの「つなぐ」をキーとした再開(kāi)発を推進(jìn)しました。

●4つの「つなぐ」をキーとした再開(kāi)発

?都心の快適な機(jī)能を「つなぐ」：
　 都心と苗穂エリアを“つなぐ”ことで高次的な都市機(jī)能を高め苗穂エリアの魅力を向上

?人とまちを「つなぐ」：

　鉄道により分?jǐn)啶丹欷皮い骏ē辚ⅳ?、苗穂駅周辺の空中歩廊整備や地區(qū)計(jì)畫(huà)で定められたアトリウム、広場(chǎng)等の公共空間整備を起點(diǎn)に安全で快適な歩けるまちへと変えるために、北口と南口を“つなぐ”

?地域の歴史を未來(lái)へ「つなぐ」：地域がこれまで形成してきた文化や歴史的資産をみらいへ“つなぐ”

?事業(yè)と事業(yè)を「つなぐ」：「一體的なまちづくり」に向けて周辺の事業(yè)どうしを“つなぐ”

●街區(qū)の構(gòu)成

Ａ街區(qū)【住宅?商業(yè)複合Ａ地區(qū)】

●分譲共同住宅（タワーマンション）：多様なライフスタイルに応える全204戸

●商業(yè)施設(shè)：居住者の日常生活、駅利用者や來(lái)街者の豊かな時(shí)間の消費(fèi)を支える商業(yè)施設(shè)を整備

Ｂ街區(qū)【住宅?商業(yè)複合Ｂ地區(qū)】

●分譲共同住宅（タワーマンション）：多様なライフスタイルに応える全203戸

●商業(yè)施設(shè)：居住者の日常生活、駅利用者や來(lái)街者の豊かな時(shí)間の消費(fèi)を支える商業(yè)施設(shè)を整備

●醫(yī)療施設(shè)：市民の健康な暮らしを支える各種の診療所機(jī)能を集約した醫(yī)療施設(shè)を整備

●高齢者向け分譲住宅（アクティブシニア向け分譲マンション）：超高齢社會(huì)における都心居住を支える分譲型の共同住宅全77戸を整備

Ｃ街區(qū)【既存機(jī)能更新地區(qū)】寺院：既存施設(shè)として分散配置されていた寺院施設(shè)の集約化によって再整備

Ｄ街區(qū)【既存機(jī)能更新地區(qū)】業(yè)務(wù)施設(shè)：既存施設(shè)としてあった商業(yè)業(yè)務(wù)施設(shè)の集約化によって再整備

広場(chǎng)?緑地：緑豊かな街並みの形成を目指します。広場(chǎng)にはベンチなどを置き、イベントなど集客交流の人が集う場(chǎng)として整備

空中歩廊：冬季間でも安全?快適に移動(dòng)することができる空中歩廊を整備。多様なニーズに応え地區(qū)の周辺も含めた回遊性の向上を図ります。

■札幌都心の新たな可能性を拓き、人々が集う場(chǎng)所「苗穂ヒラクス」

　本再開(kāi)発事業(yè)エリア內(nèi)A街區(qū)、B街區(qū)は街區(qū)名稱を「苗穂ヒラクス」と名付け、札幌都心の新たな可能性を拓き、多くの人々が集まる「開(kāi)かれた」場(chǎng)所として始動(dòng)しました。

　「苗穂ヒラクス」は、「プレミストタワーズ札幌苗穂アクアゲート」（地上25階建て?総戸數(shù)204戸）「プレミストタワーズ札幌苗穂ブライトゲート」（地上27階建て?総戸數(shù)203戸）の2棟からなる分譲共同住宅（タワーマンション）と、高齢者向け分譲住宅（アクティブシニア向け分譲マンション）「イニシアグラン札幌苗穂」（地上13階建て?総戸數(shù)77戸）で構(gòu)成され、「プレミストタワーズ札幌苗穂アクアゲート」「プレミストタワーズ札幌苗穂ブライトゲート」には複數(shù)の商業(yè)施設(shè)と醫(yī)療施設(shè)が入居を予定。住宅?商業(yè)施設(shè)?醫(yī)療施設(shè)が一體的につながる豊かなまちに、広場(chǎng)や緑地、冬季間でも安全?快適に移動(dòng)できる空中歩廊を整備し、來(lái)街者との交流も生まれるようなまちづくりを行いました。

■ 事業(yè)全體の概要

●計(jì)畫(huà)地の概要

●施設(shè)計(jì)畫(huà)の概要

●分譲共同住宅（大和ハウス工業(yè)株式會(huì)社）：http://www.emanfu.com/

●高齢者向け住宅「イニシアグラン札幌苗穂」（株式會(huì)社コスモスイニシア）：
https://www.cigr.co.jp/pj/shinchiku/A70002/

●醫(yī)療施設(shè)（株式會(huì)社アインファーマシーズ）: https://www.ainj.co.jp/

●商業(yè)施設(shè)（セントラルリーシングシステム株式會(huì)社）: http://www.cls-web.com/

※.分譲共同住宅（タワーマンション）は販売を終了しています。