建替組合が隣接する3敷地の所有者の同意を得て5敷地とし、「より多くの地権者が參加できる権利変換計畫」を実現すべく獨自の基準を定め合意形成を整え、高齢な區(qū)分所有者の一時住まいへの転居や資金的な厳しさなどの様々な課題に対しても、説明會や個別の面談などで対応を重ねた結果、2018年3月に港區(qū)より権利変換計畫の認可を取得。2019年8月より本體工事を著工し、2022年11月22日に竣工を迎えました。

　當社は、高経年マンションの再生を社會課題と捉え、今後も建替え事業(yè)や既存物件のバリューアップ等への取り組みを強化してまいります。

※1.　當物件の販売は既に終了しています。

※2.　テナントビル、店舗付き分譲マンション、個人宅。

※3.　マンションの建替えを円滑に進めるため、2002年12月施行された、區(qū)分所有法に基づく建替え決議後の手続きや手法を定めた法律。

※4.　建築基準法で特例的に緩和を認める制度。

※5.　建築基準法による容積率を緩和すること。

■事業(yè)スケジュール

2010年1月

：近隣數棟による「共同建替検討委員會」を発足

2010年5月

：建替え推進決議（パシフィック高輪マンション）

2012年7月

：建替え推進決議（トーア第二高輪マンション）

2016年5月

：建替え決議可決（パシフィック高輪マンション?トーア第二高輪

マンション）

2017年3月

：建替組合設立

2018年3月

：権利変換計畫認可

2018年4月

：権利変換期日

2018年5月

：解體工事著工

2019年8月

：本體工事著工

2022年11月22日

：竣工

2023年1月下旬

：引き渡し（予定）

2024年3月下旬

：建替組合解散（予定）

■事業(yè)の概要

事業(yè)名稱

：（仮稱）高輪一丁目共同建替計畫

施行者名

：高輪一丁目共同建替計畫マンション建替組合　

組合員數

：145名　組合設立時（參加組合員含む）

參加組合員

：大和ハウス工業(yè)株式會社

企畫?基本設計

：株式會社HOU一級建築士事務所

円滑化法業(yè)務

：株式會社都市設計連合

設計?監(jiān)理

：西松建設株式會社一級建築士事務所

　株式會社東急設計コンサルタント

デザイン監(jiān)修

：光井純＆アソシエーツ建築設計事務所株式會社

施工

：西松建設株式會社

■「（仮稱）高輪一丁目共同建替計畫」物件概要

  　建替え前

【「パシフィック高輪マンション」概要】

所在地：

東京都港區(qū)高輪一丁目107番9他（地番）

敷地面積：

851.08㎡

延床面積：

4,332.76㎡

構造?規(guī)模：

鉄骨鉄筋コンクリート造地上11階地下1階建て

専有面積：

4,215.65㎡

総戸數：

63戸

竣工：

1970年

住戸面積：

1LDK（36.78㎡）～2LDK（59.31㎡）

【「トーア第二高輪マンション」概要】

所在地：

東京都港區(qū)高輪一丁目107番1他（地番）

敷地面積：

1,064.27㎡

延床面積：

5,236.24㎡

構造?規(guī)模：

鉄筋コンクリート造地上11階地下1階建て

専有面積：

3,591.87㎡

総戸數：

93戸

竣工：

1979年

住戸面積：

1LDK（31.37㎡）～2LDK（67.11㎡）

【「BROSビル」概要】

所在地：

東京都港區(qū)高輪一丁目109番5（地番）

敷地面積：

62.76㎡

構造?規(guī)模：

鉄骨造地上8階建て

竣工：

2002年

【「高輪魚籃坂ハイツ」（店舗付き分譲マンション）概要】

所在地：

東京都港區(qū)高輪一丁目107番13他（地番）

敷地面積：

93.09㎡

構造?規(guī)模：

鉄骨鉄筋コンクリート造地上7階地下1階建て

竣工：

1981年

【「個人宅」概要】

所在地：

東京都港區(qū)高輪一丁目107番6他（地番）

敷地面積：

65.24㎡

構造?規(guī)模：

木造瓦葺2階建て

竣工：

1958年

建替え後

【「プレミストタワー白金高輪」概要】

所在地：

東京都港區(qū)高輪一丁目107番1（地番）

交　　　通：

東京メトロ南北線?都営三田線「白金高輪駅」より徒歩1分

敷地面積：

2,047.68㎡

延床面積：

29,796.51㎡

構造?規(guī)模：

鉄筋コンクリート造?地上35階地下3階建て

専有面積：

17,825.92㎡

総戸數：

284戸（店舗4件含む）

竣工：

2022年11月22日

住戸面積：

1DK（29.73㎡）～3LDK（117.15㎡）

■マンション建替え事業(yè)の主な実績

2016年9月 ：「プレミスト大宮氷川參道」竣工（埼玉県さいたま市）

2017年2月 ：「プレミスト六甲道」竣工（兵庫県神戸市）

2020年8月 ：「プレミスト北浦和ブライトフォート」竣工（埼玉県さいたま市）

2021年12月：「プレミスト文京千石」 竣工（東京都文京區(qū)）

2022年11月：「プレミスト白金高輪」竣工（東京都港區(qū)）

■當社のマンション建替事業(yè)

　　URL:http://www.emanfu.com/mansion/tatekae/

以上

このリリースの畫像をダウンロードする。

大和ハウス工業(yè)オフィシャルサイトトップ

個人のお客さま

住まいを探す

大和ハウスグループの住まいを探す

（土地情報 / 新築?中古一戸建て / 新築?中古マンション）

法人のお客さま

久久久久久精品无码人妻| 久久这里只有精品久久| 狠狠色丁香久久婷婷综合蜜芽五月| 久久最新免费视频| 亚洲国产另类久久久精品| 国产精品久久网| 午夜精品久久久久久| 亚洲国产精品无码久久久秋霞2 | 99久久婷婷免费国产综合精品| 国产精品一久久香蕉产线看| 激情久久久久久久久久| 亚洲AV无码久久精品蜜桃| 久久国产精品免费一区二区三区 | 一本久久a久久精品综合夜夜 | 久久久久亚洲av成人无码电影 | 国产一区二区精品久久岳| 久久精品国产亚洲AV蜜臀色欲| 久久久久国产一级毛片高清版| 亚洲国产精品无码久久九九| 国产精品一区二区久久 | 91精品日韩人妻无码久久不卡| 2021国内精品久久久久久影院| 国内精品久久久久影院免费| 久久久噜噜噜久久中文字幕色伊伊| 91超碰碰碰碰久久久久久综合| 精品久久久久久国产| 日本久久中文字幕| 99久久99久久精品国产| av午夜福利一片免费看久久| 久久国内免费视频| 久久久久亚洲AV无码专区网站 | 久久99精品国产麻豆不卡| 丰满少妇高潮惨叫久久久| 亚洲精品无码久久一线| 亚洲午夜福利精品久久| 久久精品成人一区二区三区| 麻豆精品久久精品色综合| 国产精品久久久久久久久免费| 伊人久久综合成人网| 国产美女亚洲精品久久久综合| 欧美日韩精品久久久免费观看|