近年、自然災害が激甚化?多様化するなか、企業が管理する施設では大規模自然災害に備えたBCP対策の重要性が高まっています。異常気象や地震の発生時には、施設管理者は建物の狀況を把握するために、テレビ?インターネット?現地からの報告など複數の方法で気象や地震などの情報を取得する必要があり、初動の遅れとなるリスクがあります。

　そこで當社は、複數の物件における建物ごとの気象情報と地震情報を一括管理できる総合災害モニタリングシステム「DoKo-moni」を開発しました。本システムは、株式會社ナレッジフォーサイトのリアルタイムモニタリング技術を活用し、建物に設置した各種センサー（加速度?風速?雨量など）やカメラのデータを一元管理できます。地震発生時には1分程度で推定被害狀況の取得が可能なため、災害発生時の効率的な補修點検や業務の速やかな再開に貢獻します。

　2023年3月から當社の一部物件（物流施設「DPLつくば中央」、「DPL浦安Ⅲ」）にて試験運用していましたが、2024年12月2日から物流施設や事務所?店舗などの建築を検討する企業への提案を開始しました。

１．気象情報と地震情報を一括管理、地震発生時には1分程度で建物の被害程度を推定

　本システムでは、気象や地震に関する最大6種類のデータ（気溫?濕度?風速?雨量?加速度?映像）をリアルタイムで取得?確認することができます。気溫や濕度に基づく熱中癥対策などが可能なほか、風速や雨量を確認することで強風?豪雨への対策を講じることができます。
　地震発生時には、加速度センサーで検知した揺れの大きさに基づき、建物軀體や二次部材（外裝?間仕切り壁?天井?設備機器）の被害程度を推定し、地震発生から1分程度で本システム畫面に表示します。

【システム畫面（常時）】

　システム畫面には、加速度をもとに算出した震度と各階の推定被害狀況(※2)が表示され、施設管理者は迅速に建物點検を行うことができます。加えて、技術者向け情報として計測?推定した地震の時刻歴波形(※3)や層間変位量(※4)も確認できるため、詳細データに基づく建物の構造解析なども可能となります。

　今後は、建物への大きな被害が懸念される雷やひょうなどのモニタリング情報も本システムに順次追加予定です。

※2．安全?要注意?危険の3段階で表示。

※3．地震の発生から終息までの時間経過に伴う地震の揺れの記録。

※4．地震など外部の力が建物に與えられた際に、各階の間で生じる変位の量。

２．施設管理者に即時アラートを発報

　本システムでは、各種データの中でも建物への影響が大きい風速?雨量?震度について、被害の恐れがある際にアラートメールを発信します。

　施設管理者などが指定した値を上回った場合、事前に登録したメールアドレスにアラートが発信されるため、迅速な初動対応が可能になります。

　また、建物ごとに設置するセンサーの種類?個數?設置場所?アラートの指定値を変更できるため、施設の仕様や立地などに応じて、システムのカスタマイズが可能です。

【アラート発信のイメージ】

３．複數の建物のモニタリング情報をクラウド上で一括管理

　本システムは、複數の建物のモニタリング情報をクラウド上で一括管理でき、施設管理業務の省力化に貢獻するほか、各建物の計測データは長期保管されます。(※5)

　一括管理畫面では、一目で複數の施設の狀況を判別しやすくするために、各建物で計測される各種データ（気溫?濕度?風速?雨量?震度）の數値に応じて各施設のマップピンが色分けして表示されます。そのため、異常気象や地震発生時には施設の點検優先順位の設定などが容易となります。

※5．クラウドのサーバ容量により保管期間は異なります。