全體物件概要
| 物件名稱 | プレミスト京都 松ケ崎 |
|---|---|
| 物件の所在地 | 京都府京都市左京區(qū)松ケ崎橫縄手町8番1、松ケ崎堂ノ上町7番1、松ケ崎泉川町7番1、松ケ崎三反長(zhǎng)町13番 |
| 総戸數(shù) | 394戸 |
| 総戸數(shù)追記 | 別途管理事務(wù)室１戸、他（詳細(xì)につきましては、備考欄をご覧ください。） |
| 取引態(tài)様 | （売主?販売代理）大和ハウス工業(yè)株式會(huì)社 （売主）西日本鉄道株式會(huì)社 （売主）株式會(huì)社NIPPO （売主）総合地所株式會(huì)社 （売主）ミサワホーム株式會(huì)社 （販売代理?販売復(fù)代理）カンパニートラスト株式會(huì)社 |
| 交通 | 京都市営地下鉄烏丸線「松ヶ崎」駅徒歩5分 |
| 敷地面積 | 21,611.01m2 |
| 建物の主たる部分の構(gòu)造及び階數(shù) | 鉄筋コンクリート造地上5階建 |
| 施工會(huì)社の名稱又は商號(hào) | 株式會(huì)社長(zhǎng)谷工コーポレーション |
| 管理形態(tài) | 管理組合と管理會(huì)社（大和ライフネクスト株式會(huì)社）との間で管理委託契約を締結(jié) |
| 管理員の勤務(wù)形態(tài) | 日勤管理（月曜日～日曜日（週7日）9:00～18:00） |
| 工事完了予定年月 | 令和8年1月予定 |
| 引渡可能年月 | 令和8年3月予定 |
| 分譲後の権利形態(tài) | 敷地は共有、建物は區(qū)分所有 |
| 土地の権利形態(tài) | 所有権 |
| 駐車場(chǎng)空臺(tái)數(shù)／月額 | 194臺(tái)／11,000円～27,000円 機(jī)械式144臺(tái)、平面式5０臺(tái)（その他詳細(xì)につきましては備考欄をご覧ください。） |
| 駐輪場(chǎng)空臺(tái)數(shù)／月額 | 801臺(tái)／300円～1,000円 スライドラック式602臺(tái)、平面式199臺(tái)（その他別途來(lái)客用10臺(tái)、店舗用25臺(tái)） |
| バイク置き場(chǎng)空臺(tái)數(shù)／月額 | 43臺(tái)／2,000円～4,000円 その他別途店舗用3臺(tái) |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 國(guó)土法?屆出等 | 屆出不要 |
| 住宅金融支援機(jī)構(gòu) | フラット35適合住宅 |
| 建築確認(rèn)番號(hào) | 第ERI-24003352號(hào)(令和6年3月22日)／第ERI-24028536號(hào)(令和6年9月3日) |
| 情報(bào)公開日 | 令和7年3月5日 |
| 次回更新予定日 | 令和7年3月19日 |
| 取引條件有効期限 | 令和7年3月22日 |
| 物件についての問合せ先 | 「プレミスト京都 松ケ崎」マンションギャラリー 0120-053-395 |
| 問合せ先営業(yè)時(shí)間?定休日 | 10:00～18:00／火?水?第2第3木曜※祝日除く |
| 【売主】西日本鉄道株式會(huì)社 宅地建物取引業(yè)者免許番號(hào)?國(guó)土交通大臣（3）第8543號(hào)、（一社）不動(dòng)産協(xié)會(huì)會(huì)員、（一社）九州住宅産業(yè)協(xié)會(huì)會(huì)員、（一社）九州不動(dòng)産公正取引協(xié)議會(huì)加盟 本社〒812-0011 福岡市博多區(qū)博多駅前三丁目5番7號(hào) TEL092-734-1303 【売主】株式會(huì)社NIPPO 宅地建物取引業(yè)者免許番號(hào)?國(guó)土交通大臣（13）第2441號(hào)、（一社）不動(dòng)産協(xié)會(huì)會(huì)員、（公社）首都圏不動(dòng)産公正取引協(xié)議會(huì)加盟 本社〒104-8380 東京都中央?yún)^(qū)京橋1-19-11 TEL03-5656-8670 【売主】総合地所株式會(huì)社 宅地建物取引業(yè)者免許番號(hào)?國(guó)土交通大臣（5）第6814號(hào)、（一社）不動(dòng)産協(xié)會(huì)會(huì)員、（公社）首都圏不動(dòng)産公正取引協(xié)議會(huì)加盟 大阪支店〒541-0053大阪府大阪市中央?yún)^(qū)本町1丁目8番12號(hào)TEL06-6261-1630 【売主】ミサワホーム株式會(huì)社 宅地建物取引業(yè)者免許番號(hào)?國(guó)土交通大臣（4）第7576號(hào)、（一社）不動(dòng)産協(xié)會(huì)會(huì)員、（公社）首都圏不動(dòng)産公正取引協(xié)議會(huì)加盟 本社〒163-0833 東京都新宿區(qū)西新宿2-4-1 TEL03-3349-8055 【販売代理?販売復(fù)代理】カンパニートラスト株式會(huì)社 宅地建物取引業(yè)者免許番號(hào)?大阪府知事（3）第56036號(hào)、（公社）全日本不動(dòng)産協(xié)會(huì)會(huì)員、（公社）近畿地區(qū)不動(dòng)産公正取引協(xié)議會(huì)加盟 〒541-0047 大阪市中央?yún)^(qū)淡路町3丁目6番14號(hào) 本町パートナーズビル TEL06-6221-5252 【総戸數(shù)追記】 一般分譲対象外住戸11戸を含む。管理事務(wù)室（1戸）、ビューラウンジ兼パーティールーム（1戸）、ゲストルーム（2戸）、店舗（1戸) 【駐車場(chǎng)追記】 別途來(lái)客用3臺(tái)（福祉対応2臺(tái)を含む）、カーシェア用1臺(tái)、サービス用2臺(tái)、店舗用9臺(tái) ※DNタイプには屋根付平面大型駐車場(chǎng)3臺(tái)分、AN?AP?BH?BI?BJ?CL?CJ?DJ?DL?HN?HPタイプには屋根付平面大型駐車場(chǎng)1臺(tái)分、HEG?HFG?HGG?HHG?HIG?HJG?HKG?JBG?JCG?JDG?JEG?JFG?KAG?KBG?KCG?KDG?KEG?KFG?KGG?KHG?KIGタイプには1階住戸専用平面駐車場(chǎng)1臺(tái)分の専用使用権を設(shè)定しております。AA?AB?AC?AD?AE?AF?AG?AH?AI?AJ?AK?AL?BA?BB?BC?BD?BE?BF?BG?CA?CB?CC?CD?CE?CF?CG?CH?DA?DB?DC?DD?DE?DF?DG?DH?DI?EA?EB?EC?ED?HA?IL?IMタイプには駐車場(chǎng)優(yōu)先選択権を設(shè)定しております。詳しくは係員までお尋ね下さい。 【バイク置き場(chǎng)追記】 ミニバイク8臺(tái)を含む。別途店舗用3臺(tái) 【間取りについての追記】 すべての居室には、床面において50LX以上の照度を確保できる照明機(jī)器が必要となります。 【管理費(fèi)等について】 管理費(fèi)?管理準(zhǔn)備金?修繕積立金?修繕積立基金は住宅と全體の費(fèi)用を合わせたものです。 |
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先著順物件概要
| 販売戸數(shù) | 4戸 |
|---|---|
| 一戸當(dāng)たりの専有面積 | 97.12m2～159.67m2 |
| バルコニー面積 | 12.81m2～26.40m2 |
| トランクルーム面積 | 2.73m2～5.65m2 |
| サービスバルコニー面積 | 6.99m2 |
| 販売価格（稅込） | 13,480萬(wàn)円～29,990萬(wàn)円 |
| 最多販売価格帯 | - |
| 間取り | 3LDK(4戸) |
| 管理費(fèi)?維持費(fèi) | 管理費(fèi)／月額 ： 24,300円～39,900円 管理準(zhǔn)備金／一括 ： 53,400円～87,800円 修繕積立金／月額 ： 13,500円～22,400円 修繕積立基金／一括 ： 971,200円～1,596,800円 インターネット使用料／月額 ： 1,045円 |
| 登録受付期間 | 先著順申込受付中 |
| 申込受付「プレミスト京都 松ケ崎」マンションギャラリー ※申込の際には印鑑（認(rèn)印）と直近2年分の収入証明書（源泉徴収票など）、ご本人確認(rèn)書類（運(yùn)転免許証など）をご持參ください。 ●専有面積には、戸別宅配ボックス（0.50m2～0.80m2）、トランクルーム面積が含まれます。 ●ルーフトップテラス面積/45.60m2～54.86m2、月額使用料/6,200円～6,600円 ●Tebra connect使用料(稅込)：132円（月額） |
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第二期予告物件概要
 | 本広告を行い取引を開始するまでは、契約又は予約の申込には一切応じられません。また、申込の順位の確保に関する措置は講じられません。 | |
| 販売開始予定時(shí)期：2025年3月中旬 | ||
| 販売戸數(shù) | 40戸 |
|---|---|
| 一戸當(dāng)たりの専有面積 | 64.01m2～85.57m2 |
| バルコニー面積 | 9.68m2～16.40m2 |
| トランクルーム面積 | 0.81m2 |
| サービスバルコニー面積 | 7.60m2 |
| 予定販売価格（稅込） | 6,100萬(wàn)円臺(tái)～9,700萬(wàn)円臺(tái) |
| 予定最多販売価格帯 | 7,300萬(wàn)円臺(tái)(5戸) |
| 間取り | 2LDK?3LDK |
| 管理費(fèi)?維持費(fèi) | 管理費(fèi)／月額 ： 16,000円～21,400円 管理準(zhǔn)備金／一括 ： 35,200円～47,000円 修繕積立金／月額 ： 9,000円～11,900円 修繕積立基金／一括 ： 640,200円～855,800円 インターネット使用料／月額 ： 1,045円 |
| 販売開始予定時(shí)期 | 2025年3月中旬 |
| ●専有面積には、戸別宅配ボックス（0.37m2～0.60m2）、離れ（8.11m2?9.78m2）、トランクルーム面積が含まれます。 ●Tebra connect使用料(稅込)：132円（月額） |
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大和ハウス工業(yè)株式會(huì)社 マンション事業(yè)本部
東京都千代田區(qū)飯?zhí)飿颍扯∧?3番1號(hào) 〒102-8112
Ｔｅｌ ０３－５２１４－２１４３
建設(shè)業(yè)許可番號(hào)?國(guó)土交通大臣許可（特-2）第5279號(hào)
宅地建物取引業(yè)者免許番號(hào)?國(guó)土交通大臣(16)第245號(hào)
（公社)東京都宅地建物取引業(yè)協(xié)會(huì)會(huì)員 ／ (公社)首都圏不動(dòng)産公正取引協(xié)議會(huì)加盟
