全體物件概要
| 物件名稱 | ブランシエラ那覇開南プレミスト |
|---|---|
| 物件の所在地 | 沖縄県那覇市松尾二丁目107番 - 1 |
| 総戸數 | 193戸 |
| 総戸數追記 | 他に、管理事務室、マルチスタジオ含む共用室4戸 |
| 取引態様 | （売主）株式會社長谷工不動産 （売主?販売代理）大和ハウス工業株式會社 （販売代理）株式會社長谷工アーベスト （販売復代理）株式會社グローバル不動産 |
| 交通 | ゆいレール「牧志」駅まで徒歩12分 琉球バス?沖縄バス?那覇バス?東陽バス「開南」バス停徒歩2分 |
| 敷地面積 | 3,602.68m2 |
| 建物の主たる部分の構造及び階數 | 鉄筋コンクリート造地上19階建 |
| 施工會社の名稱又は商號 | 金秀建設株式會社 |
| 管理形態 | 管理組合と管理會社（株式會社長谷工コミュニティ沖縄）との間で管理委託契約を締結 |
| 管理員の勤務形態 | 週７日 8:00～20:00 |
| 工事完了予定年月 | 令和8年3月予定 |
| 引渡可能年月 | 令和8年3月予定 |
| 分譲後の権利形態 | 敷地は共有、建物は區分所有 |
| 土地の権利形態 | 所有権 |
| 駐車場空臺數／月額 | 204臺／7,000円～52,000円 タワーパーキング：168臺、機械式：25臺、平置き：9區畫11臺（內、身障者用：1臺） |
| 駐輪場空臺數／月額 | 24臺／300円 |
| バイク置き場空臺數／月額 | 18臺／1,500円～2,000円 小型：13臺、大型：5臺 |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 國土法?屆出等 | 屆出不要 |
| 建築確認番號 | 第UHEC建確R040858號(令和5年3月28日)／第UHEC建確R040858変1號(令和5年7月21日)／第UHEC建確R040858変2號(令和6年12月17日) |
| 情報公開日 | 令和7年3月8日 |
| 次回更新予定日 | 令和7年3月22日 |
| 取引條件有効期限 | 令和7年3月22日 |
| 物件についての問合せ先 | 「ブランシエラ那覇開南プレミスト」マンションギャラリー 0120-020-194 |
| 問合せ先営業時間?定休日 | 10:00～18:00／火曜日?水曜日 |
| 【売主】株式會社長谷工不動産 國土交通大臣（6）第5600號 （一社）全國住宅産業協會（公社）首都圏不動産公正取引協議會加盟 〒105-0014 東京都港區芝2-31-19バンザイビル TEL：03-3452-7255 【販売代理】株式會社長谷工アーベスト 九州支店 國土交通大臣(11)第3175號 （一社）不動産協會會員、（一社）不動産流通経営協會會員、（公社）首都圏不動産公正取引協議會加盟 〒810-0073 福岡県福岡市中央區舞鶴一丁目8番33號 TEL:(092)724-1771 【販売復代理】株式會社グローバル不動産 大阪府知事（3）第58002號 （公社）全日本不動産協會 大阪府本部 （公社）不動産保証協會 〒543-0002 大阪市天王寺區上汐3-2-17 コモド上汐ビル9F TEL：06-6776-2064 ※駐車場選定について：16?17階のA?Kタイプ、A2?K2?L?Pタイプは駐車場優先権がございます。 ※本物件の9階～15階は民泊に対応予定のマンションです。 ※本物件は、住戸連結を行ったため総戸數が減少しました（194戸→193戸）。 |
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| フラット35をご利用いただける方 | |
第一期1次～第四期1次物件概要
| 販売戸數 | 25戸 |
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| 一戸當たりの専有面積 | 58.98m2～85.48m2 |
| バルコニー面積 | 11.80m2～14.70m2 |
| 販売価格（稅込） | 4,780萬円～11,100萬円 |
| 最多販売価格帯 | 5,700萬円臺(3戸) |
| 間取り | 1LDK(1戸)～3LDK(16戸) |
| 管理費?維持費 | 管理費／月額 ： 12,000円～17,300円 管理準備金／一括 ： 24,500円～35,100円 修繕積立金／月額 ： 5,900円～8,550円 修繕積立一時金／一括 ： 354,000円～513,000円 インターネット使用料／月額 ： 550円 |
| 申込受付 | 先著順申込受付中 |
| ◎先著順申込受付場所：「ブランシエラ那覇開南プレミスト」マンションギャラリー ※お申込みの際には、印鑑(認印可)、直近２年分の収入を証明する資料(源泉徴収票、確定申告書?住民稅課稅証明書等)及び本人確認資料(運転免許証等)をご持參ください。 |
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大和ハウス工業株式會社 マンション事業本部
東京都千代田區飯田橋３丁目13番1號 〒102-8112
Ｔｅｌ ０３－５２１４－２１４３
建設業許可番號?國土交通大臣許可（特-2）第5279號
宅地建物取引業者免許番號?國土交通大臣(16)第245號
（公社)東京都宅地建物取引業協會會員 ／ (公社)首都圏不動産公正取引協議會加盟
