住まう

      京都

      風光明媚を全身で感じる暮らし

      Life in KYOTO

      鴨川

      豊かな自然と文化、
      連綿と続く過去が息づく古都の日々

      史の偉人たちが求めた地で、風明媚を全身で感じる暮らしを

      京都の地理と気候

      日本列島のほぼ中央に位置し、日本海に面した北部から縦に細長く伸びた形をしている京都府の中心的都市である京都市。政令都市としても指定されており、平安京が築かれ、首都となってから1000年以上にわたって日本の中心地であり続けました。そのため、過去から現代にわたって、貴人、偉人、文化人らが愛し、またそこでの暮らしを誇りとしてきました。

      京都市は三方を東山?北山?西山などの山々に囲まれ、それらを源流とした鴨川?桂川?宇治川が流れています。気候は夏と冬ではっきりと気溫が分かれ、暑さ、寒さそれぞれに多少の厳しさはあるものの、ゆえに四季の移ろいは鮮やかで春は桜、夏は深緑、秋は紅葉、冬は雪景色と、三方を囲む山は季節に応じた美しい景観を魅せてくれます。それらに街を流れる川の清らかなせせらぎが合わさり、風光明媚が溶け込んだ暮らしを楽しむことができます。

      鴨川

      先斗町

      京都の歴史と文化

      • 京都市內地図

        794年に長岡京から都が遷され、平安京が誕生。以來、1869年に東京へ遷都されるまでの間、京都市は歴史の中心地であり続けました。南北の道と東西の道を直交させることで整然と區畫した市街は「碁盤の目」ともいわれ、條坊制を取り入れた平安京の都市區畫の名殘を留めています。また、街並みを彩る建造物も、951年に建てられた醍醐寺の「五重塔」をはじめ、悠久の時を経てきた寺社仏閣や伝統的な木造建築様式である京町家が各所に點在しており、歴史の息吹を今に伝えています。
      • 源氏物語の著者、紫式部

        平安京の誕生から華美な王朝文化の舞臺であった京都市。遣唐使が廃止されたことを契機に、その文化は國外の模倣から國風文化へと変化していきます。文字も、それまでに使われていた「萬葉仮名」から「ひらがな?カタカナ」が考案され、その結果、『竹取物語』や『源氏物語』『枕草子』をはじめ、さまざまな文學作品が誕生。絵畫も日本風な「大和絵」が生まれ、そこからは『鳥獣人物戯畫(鳥獣戯畫)』などの作品が誕生しています。
      • 西陣織の制作風景(2017年6月撮影)

        歴史的な立ち位置から、常に人々から注目される対象であり続けた京都市。歴史に名を殘す偉人たちが目指した地でもあり、またそれゆえか、「応仁?文明の亂」「本能寺の変」「方広寺鐘銘事件」「池田屋事件」「近江屋事件」など、數多くの日本の転換點となる事件が起こった地でもあります。しかし同時に、人が集まることで茶道や華道、歌舞伎など數多くの文化が生まれ、京都市から全國に発信されていきました。これらの文化を支えるために優秀な職人が招かれ、西陣織、京友禪、京くみひも、京扇子、京焼?清水焼などの獨特の産業品が誕生。現代に至るまで受け継がれています。

      四條河原町の四條通り

      京都に暮らす魅力

      • 本願寺(西本願寺)御影堂
        (2023年7月撮影)

        世界有數の観光地が
        すぐそばに

        京都市は國內だけでなく、海外からも多くの人が足を運ぶ観光地です。また、京都府內で17もの世界文化遺産があり、そのうち15のスポットが京都市に集まっています。清水寺、上賀茂神社、下鴨神社、東寺、西本願寺、二條城など、それら世界文化遺産は京都市內の各所に點在しており、スポットへダイレクトにつなぐ公共交通機関も整備されています。二條城の周りをランニング、散歩の途中で西本願寺に立ち寄る、ちょっと足を伸ばして金閣寺へ……世界の人々が訪れる観光地が日常に溶け込む、そんな暮らしを楽しむことができます。
      • 手描き友禪

        伝統が
        手の屆く範囲に

        その歴史的背景から京都市には數多くの職人が集まり工房やお店を開いてきました。味や技など、伝統を現代まで受け継いでいるお店も多く、創業から1000年を超える今宮神社參道の甘味処「一文字屋和輔」をはじめ、數百年続く老舗が京都市內のあちこちにあります。また、先染の紋織物、西陣織をはじめ、獨特の染色技法で鮮やかな色彩を魅せる京友禪などの伝統工蕓品を作る工房も多く、制作體験や工蕓品の購入ができるところも。連綿と続く伝統に、少し手を伸ばせば觸れることができる。それが京都市という街なのです。
      • 五山送り火(2022年8月撮影)

        雄大な山々に
        囲まれた街

        三方を山々に囲まれた京都市は、自然と隣り合った味わい深い街です。桜、新緑、紅葉、雪。四季折々の姿を見せる街並みと景観に飽きることはないです。東山?北山?西山など、京都市を囲む山のなかでも、特に愛されているのが東山。京都市の東側を通る山岳地の総稱で、比叡山や五山の送り火で有名な大文字山などの山々は「東山三十六峰」と呼ばれています。その雄大さから山麓にはさまざまな寺院や社寺、貴族らの保養地が建てられました。 京都市に暮らす人々は、東を向けば東山があることから、東西南北を迷うことが少ないという話もあり、これも東山に対する親しみを感じられるエピソードといえます。
      • 錦市場

        グルメも
        ショッピングも
        コンパクト

        世界でも有數の観光地として知られる京都市には、著名な名店や老舗が集積しています。中でも四條河原町、木屋町、先斗町、祇園、錦市場などはショッピングやグルメも楽しめる中心的なエリアです。京都市はコンパクトな街かつ鉄道?地下鉄?路面電車?バス?タクシーなど交通機関も幅広く、どこからでも簡単に短時間で、中心エリアにアクセス可能。休日のお出かけやお買い物が便利な街といえるでしょう。またそれらエリアだけではなく、意外な場所に意外な名店や老舗が隠れているのも特徴のひとつ。近くのお漬物屋さんが全國から足を運ぶ人が絶えない創業數百年の老舗だった、というのも京都市での暮らしでは珍しいことではありません。
      • 方広寺 國家安康の梵鐘

        足元には
        日本有數の
        歴史が眠る

        1000年以上、日本の中心地としてあり続けた京都市。そのため、さまざまな歴史的な出來事の舞臺になっていおり、京都市での暮らしは、日本の歴史が眠った地の上での暮らしといえます。例えば「本能寺の変」。本能寺は現在でも參拝できますが、これは豊臣秀吉が再建したもので、実際に事件があった場所は約2kmほど南西の位置で石碑が建てられています。他にも、大阪の陣が起きるきっかけとなった「方広寺の梵鐘」も現存し、見ることができます。幕末の名殘も強く、新撰組ゆかりの地や坂本龍馬襲撃の地など、あちこちで有名なスポットが點在。歴史の転換點となる出來事があった場所が散歩のルートに存在する、というのも京都市の暮らしの醍醐味です。

      京都エリア特集

      京都エリアMAP

      • 北山通り

      • 上七軒

      • 岡崎地域

      • 祇園祭

      • 京都タワー

      • 渡月橋

      • 九條通り

      • 産寧坂

      • 京都市全景

      自然に近い北區エリア

      街の北西に「北山」と呼ばれる山岳地があることから、京都市內の豊かな自然環境を誇る北區エリア。雄大な山々と、街を流れる賀茂川の清流が合わさった風光明媚な景観は古來より愛され、貴族や武士が好んで別荘地を建てたといわれています。その中でも著名なものが鹿苑寺、通稱「金閣寺」で、鎌倉時代に造られた別荘を足利義満が豪勢に造り替えたものです。そういった別荘地としての名殘は現在でもあり、北山の山麓には閑靜な住宅地が並び、商業施設も點在。暮らしやすい街並みが造られています。また上賀茂神社や大徳寺、今宮神社などの寺院、神社が數多くあり、観光地としても知られるエリアです。

      日本文化が生まれ受け継がれる上京區エリア

      京都市のほぼ中央に位置する上京區エリアは、京都御所とそれを囲む広大な京都御苑を有し、北野天満宮や千本釈迦堂などの歴史的な寺院、神社が點在。街の西側にはかつての花街として知られる上七軒もあり、華やかな蕓子さん、舞妓さんの姿が見られます。また、京都の伝統工蕓として知られる「西陣織」の発祥地である西陣地區があり、今もなお多くの職人が工房を構え、機織りの音を街に響かせています。また、茶道の家元、三千家(表千家?裏千家?武者小路千家)も上京區にあり、さまざまな文化が生み出され、そして受け継がれてきたエリアでもあります。

      文化施設と學生文化の集積する左京區エリア

      下鴨神社や銀閣寺、平安神宮、貴船神社、鞍馬寺、南禪寺などの著名な寺院?神社がある左京區エリアは面積が広く、その約8割が山林です。また、エリア內には京都大學をはじめとした6つの大學があることから學生たちが住むマンションやアパートも多く、広大な山林を背景に學生文化が育まれ、発信されてきました。そのためユニークなショップや粋なカフェ、手頃な値段で楽しむことができる飲食店が點在しており、暮らす?観光の雙方で注目を集めています。京都市京セラ美術館や京都市動物園などの文化施設が集まる岡崎地域も有しており、発見や驚き、新しい出會いの日々を送ることができるかもしれません。

      京都の中心地、中京エリア

      京都の玄関口である京都駅、そして京都タワーがある下京區エリアはまさに京都市の顔といえるでしょう。また、世界文化遺産に登録されている本願寺(西本願寺)や、木造建築の山門としては世界最大級の「御影堂門」で知られる東本願寺といった寺院。そして、広大な面積を誇る京都市に暮らす人々の憩いのスポット。京都鉄道博物館、京都水族館を內包する、梅小路公園もあり、京都市內外から多くの人が集まる、活気に満ちたエリアです。

      京都の玄関口、下京エリア

      街の北西に「北山」と呼ばれる山岳地があることから、京都市內でも豊かな自然環境を誇る北區エリア。雄大な山々と、街を流れる賀茂川の清流が合わさった風光明媚な景観は古來より愛され、貴族や武士が好んで別荘地を建てたといわれています。その中でも著名なものが鹿苑寺、通稱「金閣寺」で、鎌倉時代に造られた別荘を足利義満が豪勢に造り替えたものです。そういった別荘地としての名殘は現在でもあり、北山の山麓には閑靜な住宅地が並び、商業施設も點在。暮らしやすい街並みが造られています。また上賀茂神社や大徳寺、今宮神社などの寺院、神社が數多くあり、観光地としても知られるエリアです。

      観光エリアと自然を誇る右京區エリア

      嵯峨?嵐山などの観光スポットとともに、その北側のほとんどが森林で覆われ豊かな自然も有する右京區エリア。世界文化遺産や景勝地が點在し、東映太秦映畫村などのレジャー施設もあることから、國內外から多くの人が訪れています。一方で、京都市のなかでも一二を爭う面積の大きさであることから、場所によってその街並みががらりと変わるのも特徴。西京極や西院など、中京區エリアとも繋がった場所はオフィスビルや飲食店、マンション?アパートなどの集合住宅が並びます。そんな右京區エリアはまさに、暮らしと観光と自然が調和したエリアであるといえるでしょう。

      ものづくりの拠點、南區エリア

      京都駅よりも南、そして平安京の南端に位置し、かつてはその正面玄関口として「羅城門」が置かれていた南區エリアは世界文化遺産に登録されている東寺を有しています。また、任天堂やワコールホールディングス、堀場製作所といった幅広い企業が集まった、ものづくり拠點としても知られています。2023年からは企業のオフィスや研究施設の立地を促す都市計畫が施行され、京都市の景観を守るための建物の高さ制限の緩和などが検討されるなど、ものづくりの街としてのさらなる発展が期待されます。

      雄大な山並みと歴史、文化が暮らしに溶け込む東山エリア

      京都市の東側を通る山岳地、「東山」の雄大な景観を誇る東山エリア。清水寺をはじめ、八坂神社、知恩院、泉涌寺、智積院、建仁寺、知恩院、三十三間堂、東福寺などの國內外で有名な寺院?神社、祇園、産寧坂といったスポットを有し、京都市でも屈指の観光地として知られています。毎年7月に行われる京都三大祭りのひとつ「祇園祭」は八坂神社の祭事で、中京區エリアとともにこの東山エリアも多くの人で賑わいます。一方で京都の伝統工蕓のひとつ京焼?清水焼の発祥地でもあり、多數の窯元があるなど文化の溶け込んだエリアです。

      中心部に匹敵する様々な魅力にあふれるエリア

      京都市は他にも、滋賀県と隣接する山々に囲まれた東の玄関口山科區エリアや西山、大阪府と隣接する西の玄関口である西京區エリア、京都市內最大の人口を擁し酒どころとしても有名な伏見市エリアがあり、そのどれもが京都市中心部に匹敵する魅力と活気に満ちています。

      この街の未來

      京都タワーを望む市街地

      らしと観光の両立へ
      過去と今と未來をむ京都

      世界有數の観光地と同時に
      暮らしやすい街として

      京都市営バス(市バス)

      日本國內のみならず、海外のさまざまな國から連日多くの人が足を運ぶ京都市。それゆえに、オーバーツーリズム問題がたびたび話題に上がります。京都市では、「市民生活との調和を最重要視した持続可能な観光都市」の実現を打ち出しており、その対策に日夜取り組んでいます。観光客の分散化やマナー啓発、市バスの生活系統と観光に便利な系統の分離など、一時は観光客が多く満足に乗り込むことができなかった公共交通機関も、現在では混雑が緩和されているなど、その成果は表れはじめています。

      京都市京セラ美術館(2023年4月撮影)

      文化を受け継ぎ、育む

      京都市京セラ美術館(2023年4月撮影)

      長く日本の中心であり続けてきた京都市は、同時に文化の中心地でもあり、さまざまな文化が集まり、育まれ、受け継がれてきました。
      そのため、隨一の観光都市でありながらも文化都市としての側面も持ち合わせており、市內には京都市京セラ美術館、京都國立博物館、京都國立近代美術館、京都文化博物館といった國內でも有數の美術館?博物館をはじめ、地方公共団體や法人が運営する施設も多數點在しています。

      2023年に文化庁も移転され、これからもより一層の文化?蕓術の促進が期待されています。また、受け継いだ文化を繋いでいくための、次代の教育や育成にも力を注いでおり、京都大學をはじめ、38の大學?短期大學がある「大學のまち京都」の特性を生かした多様な學びの機會や環境の創出に取り組むとともに、伝統工蕓や文化を生み出す職人の後継者育成のための支援や研修なども行なっています。

      鴨川の川辺

      歩く街、そして歩いて楽しい街

      鴨川の川辺

      バスや地下鉄、鉄道、路面電車といった公共交通機関が充実している京都市ですが、そのコンパクトな街の特性を生かし、かねてより、「歩くまち?京都」として、歩いて楽しい街づくりと環境整備に取り組んでいます。思わずもっと先を見てみたいと思わせる、その美しい自然や街の景観の保全と創生。安全で快適な街歩きのための交通環境の整備などが行われており、著々と楽しい街歩きができる京都市がつくられています。

      また、三方が山に囲まれているという點を生かし、「京都一周トレイル」として、その山並みを歩きながら京都市をぐるっと一周できるよう設定されたトレッキングコースが作られています。京都の豊かな自然、その歴史や観光地を歩きながら楽しむことができます。

      イベント?不動産情報

      京都の物件一覧

      プレミスト京都 二條城北

      予定販売価格:4700萬円臺(稅込)より。二條城の北側に誕生する総戸數60戸の新築分譲マンション。

      所在地 京都市左京區松ケ崎橫繩手町8番1、松ケ崎堂ノ上町7番1、松ケ崎泉川町7番1、三反長町13番
      交通 京都市営地下鉄烏丸線「丸太町」駅まで徒歩11分

      プレミスト京都 松ケ崎

      地下鉄烏丸線「松ヶ崎」駅徒歩5分、市內最大規模(敷地面積)。壯麗の京都庭園レジデンス

      所在地 京都市左京區松ケ崎橫繩手町8番1、松ケ崎堂ノ上町7番1、松ケ崎泉川町7番1、三反長町13番
      交通 京都市営地下鉄烏丸線「松ヶ崎」駅徒歩5分

      ダイワハウスのマンション実績

      これまで攜わってきた京都の街づくりの足跡をご紹介

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