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Location

現(xiàn)地周辺街並み（徒歩7分）

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宮崎第2公園（徒歩4分）

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現(xiàn)地周辺街並み（徒歩10分）

暮らしやすさの本質(zhì)を見つめた、
田園都市の始まりの舞臺。

1959～1964年、田園都市構(gòu)想の始まりとなる※1最初の土地開発が、現(xiàn)在の「宮崎臺」駅のあるエリアでも行われました。そこから約半世紀(jì)、都市と自然が共存する街づくりの考え方は受け継がれ、自然の心地よさと駅前の利便性を感じる暮らしがこの街にも広がっています。

DENTO MIYAZAKIDAI

現(xiàn)地周辺街並み（徒歩8分）

「宮崎臺」駅周辺（徒歩10分）

東急多摩田園都市イメージ図

イギリスの経済學(xué)者が提唱した職住近接の街づくりの理念を基に、都市生活の豊かさと自然の潤いが調(diào)和する理想的な住宅地の開発を目指して、約100年前から丁寧に創(chuàng)られてきた「田園都市」。現(xiàn)地最寄りの「宮崎臺」駅をはじめ、田園都市構(gòu)想エリアである東急田園都市線の沿線は美しい街並みと豊かな自然を守りながら時代に合わせた進(jìn)化を続けています。

※出典：東急電鉄株式會社ホームページ

PICK UP

暮らしをしっかりと支える、
海抜高さも地盤も安心な立地。

現(xiàn)地は宮前區(qū)の避難場所にも指定されている宮崎臺小學(xué)校とほぼ同じ高さ、標(biāo)高約40.3mの高臺に位置しており、豪雨被害や地震による液狀化の影響などを受けにくいポジションです。

災(zāi)害時の地盤リスクを総合的に判定する「地盤カルテ」の診斷において、現(xiàn)地は100點(diǎn)中90點(diǎn)を獲得。浸水や土砂災(zāi)害などが起きにくい地盤であることがデータ上でも示されています。

出典：地盤ネット株式會社WEB 診斷サービス「地盤カルテ?」の當(dāng)物件所在地の地盤カルテ簡易レポートを基に作成。

宮前區(qū) 內(nèi)水ハザードマップ

內(nèi)水ハザードマップ提供：川崎市

2.0m以上
1階の軒下以上
1.0m?2.0m
床上浸水相當(dāng)
1階の軒下まで
50cm?1.0m
床上浸水相當(dāng)
大人の腰まで
20cm?50cm
床下浸水相當(dāng)
10cm?20cm
道路冠水相當(dāng)

POSITION

毎日を鮮やかに彩る、
利便性と快適性が調(diào)和するポジション。

「宮崎臺」駅前を中心に緑豊かな公園やスーパー、病院、博物館など、商業(yè)?自然?教育?文化?醫(yī)療施設(shè)が徒歩15分圏內(nèi)に。様々な施設(shè)が揃う住環(huán)境で、暮らしに便利と安心をもたらします。

エリア概念図

※記載の分?jǐn)?shù)は徒歩所要時間になります。

現(xiàn)地案內(nèi)図

SHOPPING

スーパー「ライフ宮崎臺店」（徒歩4分）や、川崎市の新鮮な食材を購入できる「JAセレサ川崎」（徒歩5分）など、普段の買い物に便利な商業(yè)施設(shè)が點(diǎn)在するポジションです。

スーパーマーケット

ライフ宮崎臺店
（徒歩4分）

日常使いしやすい、徒歩4分の地域密著型スーパー。
大型農(nóng)産物直売所

提供寫真

JAセレサ川崎セレサモス宮前店
（徒歩5分）

市內(nèi)の新鮮な食材を取り揃えた、市內(nèi)最大規(guī)模※の農(nóng)産物直売所。

※出典：川崎市公式ホームページ
スーパーマーケット

提供寫真

東急ストア宮崎臺店
（徒歩8分）

駅から近いため仕事帰りに立ち寄れて便利なスーパー。
スーパーマーケット

オーケー宮崎臺店
（徒歩10分）

高品質(zhì)で低価格が特徴のディスカウントスーパー。

1

ライフ宮崎臺店

徒歩4分?約310m
2

ファミリーマート
宮崎二丁目店

徒歩5分?約380m
3

ＪＡセレサ川崎
セレサモス宮前店

徒歩5分?約390m
4

ハイフキヤドラッグ
宮崎臺駅前店

徒歩7分?約530m
5

東急ストア宮崎臺店

徒歩8分?約580m
6

クリエイトS?D
川崎宮崎臺駅前店

徒歩10分?約730m
7

オーケー宮崎臺店

徒歩10分?
約740m
8

まいばすけっと
宮崎臺馬絹店

徒歩13分?約1,030m
9

ロピア馬絹店

徒歩15分?
約1,160m
10

MEGA ドン?キホーテ東名川崎店

徒歩16分?
約1,240m
11

いなげや
川崎宮前平駅前店

徒歩17分?
約1,320m
12

成城石井宮前平店

徒歩17分?
約1,330m

SHOP & GOURMET

落ち著いた住宅街の中で不意に出會う、味わいたくなるグルメの數(shù)々。
甘いご褒美や、ほっと休まる洋食など、心も満たす一品が楽しめます。

PATISSERIE

提供寫真

パティスリー?ル?ネグレスコ
（徒歩12分）

伝統(tǒng)的なフランス菓子にオリジナリティを加えたスイーツが特徴の洋菓子店。
PATISSERIE

提供寫真

日々乃菓子屋
（徒歩17分）

定番商品から季節(jié)限定のパフェまで素材の美味しさが際立つパティスリー。

※出典：川崎市公式ホームページ
CAFE & BAR

提供寫真

カフェバー Ate
（徒歩6分）

Ateは“テーブルに集まる” “お酒の「あて」”という意味。地元の人々と食材が集うカフェバー。
RESTAURANT

提供寫真

キッチンアンドワインコション
（徒歩7分）

フランスの地方料理から定番のメニューまで、カジュアルに楽しめる“ワインと洋食の食堂”。
JAPANESE SWEETS

提供寫真

菓子匠末広庵
（徒歩6分）

厳選した素材と製法にこだわり続ける昭和27年創(chuàng)業(yè)の老舗和菓子店。
JAPANESE

提供寫真

とんかつしお田
（徒歩12分）

30年以上付き合いのある業(yè)者から仕入れた、こだわりの豚肉のみを使用する老舗料理店。

現(xiàn)地案內(nèi)図

EDUCATION

子ども達(dá)を健やかに育む、豊かな教育環(huán)境が魅力の宮崎臺。
習(xí)い事教室や學(xué)習(xí)塾、市の子育てサービスも充実し、子育てしやすい環(huán)境が整っています。

川崎市立宮崎臺小學(xué)校
（徒歩4分）

宮崎臺の丘の上、落ち著いた環(huán)境でのびのびと學(xué)べる小學(xué)校。
川崎市立宮前平中學(xué)校
（徒歩13分）

約1,000人以上の生徒が通う、文武両道を大切にする中學(xué)校。
宮崎臺幼稚園
（徒歩4分）
ヴィラまなびの森保育園宮崎臺
（徒歩8分）
保育園SCOPS宮崎臺
（徒歩6分）
宮崎臺コスモス保育園
（徒歩7分）

1

川崎市立宮崎臺小學(xué)校

徒歩4分?約280m
2

川崎市立宮前平中學(xué)校

徒歩13分?
約1,020m
3

宮崎臺幼稚園

徒歩4分?約260m
4

すきっぷ保育園

徒歩5分?約330m
5

すきっぷドレミ園

徒歩5分?約350m
6

まなびの森保育園
宮崎臺

徒歩5分?約380m
7

保育園SCOPS宮崎臺

徒歩6分?約470m
8

宮崎臺コスモス保育園

徒歩7分?約520m
9

京進(jìn)のほいくえん HOPPA宮崎臺園

徒歩7分?約530m
10

わらべうた
宮崎臺保育園

徒歩8分?約620m
11

ヴィラまなびの森
保育園宮崎臺

徒歩8分?約630m
12

宮崎二葉幼稚園

徒歩9分?約680m

Google Mapで確認(rèn)

PICKUP

子どもの可能性を引きのばす、楽しみながら學(xué)べる學(xué)習(xí)教室。

英語やスポーツ、ピアノにプログラミングまで子どもの知的好奇心を刺激する様々な教室が揃っています。

提供寫真

ティップネス宮崎臺
（徒歩11分）

目的に合わせて體を動かせるフィットネスクラブ。キッズスクールも開校しています。
提供寫真

ベネッセの英語教室 BE studio
（徒歩16分）

歌やダンス、読み聞かせを楽しみながら英語が學(xué)べる英語教室。
ヤマハ音楽教室京浜楽器（株）宮崎臺センター
（徒歩7分）

ピアノやエレクトーン、個人や団體など自分に合ったコースが選べる音楽教室。
早稲田アカデミー宮崎臺校
（徒歩11分）

「本気でやる子を育てる」という教育理念の元、生徒の學(xué)力を伸ばし合格へと導(dǎo)く學(xué)習(xí)塾。

「宮崎臺」駅周辺は學(xué)習(xí)塾も充実。

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最寄りの「宮崎臺」駅の周辺は、個別指導(dǎo)塾や理系特化型の塾など學(xué)習(xí)塾が集まっているエリア。本物件から歩いて行ける距離にも位置し、快適に通うことができます。

學(xué)習(xí)塾案內(nèi)図

※記載の分?jǐn)?shù)は徒歩所要時間になります。

PICKUP

川崎市は4年連続
待機(jī)児童ゼロを?qū)g現(xiàn)。※1

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川崎市は市內(nèi)の認(rèn)可保育所等に入れない待機(jī)児童數(shù)が、2024年の4月1日時點(diǎn)で4年連続ゼロを記録。さらに市內(nèi)の認(rèn)可保育所などへの利用申請と、実際の利用児童數(shù)も受け入れ枠拡充に伴い過去最多を更新しました。

※1.川崎市ホームページ「認(rèn)可保育所の入所?待機(jī)児童數(shù)」により（令和6年４月保育所等利用申請?待機(jī)狀況）

子育て家族に寄り添った、
充実の行政サービス。

市內(nèi)に住む子育て世帯を?qū)澫螭恕赣變菇逃?保育の無償化」や、スマートフォンで育児情報を管理できる「かわさき子育てアプリ」など、子育てに役立つ嬉しいサービスを提供しています。

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産前?産後家庭支援ヘルパー派遣※2

母親が出産前後に體調(diào)不良などで家事?育児を行うことが困難な家庭に、家事や育児をお手伝いするヘルパーを派遣するサービス。
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一時保育※3

宮前區(qū)では週1～3日の就労や病気、冠婚葬祭などで保育ができない場合の一時保育を13施設(shè)で実施。一日単位でお子さまを預(yù)けることができます。
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幼児教育?保育の無償化※4

川崎市では幼稚園、保育所、認(rèn)定こども園等を利用する3歳児クラスから5歳時クラスの全ての子どもたちの利用料が無料です。
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かわさき子育てアプリ

子どもの成長記録や予防接種日の調(diào)整、子育て情報やイベント、育児施設(shè)を気軽に検索できる川崎市提供の子育てサポートアプリ。

※2. 派遣対象者やサービス內(nèi)容、時間、利用回數(shù)などに制限があります。詳しくは川崎市こども未來局児童家庭支援へお問い合わせください。

※3. 受入年齢やサービス內(nèi)容などに制限があります。詳しくは川崎市の地域みまもり支援センターへお問い合わせください。

※4. 詳しくは幼保無償化事務(wù)センター（044－246－2025 平日：午前10～午後7時）へお問い合わせください。

現(xiàn)地案內(nèi)図

ENTERTAINMENT &
SPORTS

體験型博物館や図書館、多彩なプログラムが用意されているスポーツセンターなど、
大人も子どもも楽しめる施設(shè)が充実しています。

田園都市カルチャー＆健康スポーツセンター
（徒歩4分）

プールやサウナ、ジムエリアなど様々なスポーツができる全世代型健康施設(shè)。
提供寫真

フロンタウンさぎぬま
（自転車約14分?約2.21km）

サービス?設(shè)備も充実した、関東最大級※の6面フットサルコート。

※出典：フロンタウン鷺沼ホームページ
川崎市立宮前図書館?宮前市民館
（徒歩17分）

市民の學(xué)習(xí)や活動を支援する、市民館と図書館が合わさった複合施設(shè)。
川崎市宮崎こども文化センター
（徒歩11分）

地域児童の健全育成を目標(biāo)とし、子育て支援やスポーツ?遊びの場を提供しています。
宮前平源泉湯けむりの莊
（徒歩17分）

種類豊富な天然溫泉や６種類の巖盤浴など、多様な癒しの時間を過ごせる溫泉施設(shè)。
Pilates Mirror 宮崎臺
（徒歩6分）

ミラーを使って正しいフォームを身につける
女性専用マシンピラティススタジオ。