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分譲マンション

神奈川県橫浜市の分譲マンション
プレミスト橫濱白楽

ZEH

image photo

「ZEH-M Oriented」と
「ZEH Oriented」をダブル採(cǎi)用。
人にやさしく環(huán)境に
やさしい品質(zhì)を?qū)g現(xiàn)。

「プレミスト橫濱白楽」では住まいの
敷地內(nèi)の住棟?共用棟すべてで
高い斷熱性能を?qū)g現(xiàn)する「ZEH-M Oriented」と、
各住戸ごとの斷熱性能?省エネルギー性能を高める
「ZEH Oriented」をダブル採(cǎi)用。
さらに第三者機(jī)関による斷熱性能評(píng)価「BELS」に
おいて最高等級(jí)を取得しています。

ZEH-M Oriented
＜ゼッチ?マンション?オリエンテッド＞とは

ZEH-M Orientedとは、斷熱性能を向上させるとともに、効率的な設(shè)備等の導(dǎo)入により、室內(nèi)環(huán)境を維持しつつ大幅な省エネを?qū)g現(xiàn)することで、共用部を含むマンション全體での一次エネルギー消費(fèi)量を20％以上削減※1したマンションです。
ZEH Oriented
＜ゼッチ?オリエンテッド＞とは

ZEH（ゼッチ） Oriented とは地域ごとに定められたZEH基準(zhǔn)である外皮の斷熱性能の大幅な向上と共に、再生可能エネルギー等を除き、高効率な設(shè)備?システムの導(dǎo)入により各住戸専有部で、大幅な一次エネルギー削減を?qū)g現(xiàn)したマンションです。

※本物件は経済産業(yè)省の定める定義として「ZEH-M Oriented」となります?！竄EH-M Oriented」とは、以下の①～②の全てに適合した集合住宅（住棟）です。
①當(dāng)該住棟に含まれる全ての住戸について、強(qiáng)化外皮基準(zhǔn)（1～8地域の平成28年省エネ基準(zhǔn)（ηAC値、気密?防露性能の確保等の留意事項(xiàng)）を満たした上で、UA値1、2地域：0.40［W/m2K］以下、3地域：0.50［W/m2K］以下、4～7地域：0.60［W/m2K］以下※本物件所在エリアは6地域）に適合
②再生可能エネルギー等を除き、共用部を含む當(dāng)該住棟全體で、基準(zhǔn)一次エネルギー消費(fèi)量から20％以上の一次エネルギー消費(fèi)量削減
※平成25年度省エネ基準(zhǔn)よる「暖房」「冷房」「換気」「照明」「給湯」の基準(zhǔn)一次エネルギー消費(fèi)との比較。
※エネルギー消費(fèi)量は住戸により異なります。

BELS（建築物省エネルギー性能表示制度）取得

「プレミスト橫濱白楽」は、BELSによる最高等級(jí)を取得。省エネルギー性能に優(yōu)れると評(píng)価されたマンションです。

※本表示は「住棟全體」の評(píng)価であり、「各住戸」の性能を擔(dān)保するものではありません。

住宅の種類により
住宅ローン控除の內(nèi)容が異なります。

住宅ローン控除

2024年2月1日時(shí)點(diǎn)

※実際のお取り扱いにつきましては、稅務(wù)署または稅理士等の専門(mén)家にご相談ください。

高斷熱と省エネ設(shè)備の導(dǎo)入により
エネルギーの消費(fèi)量を削減。

斷熱性の向上と高効率の省エネ機(jī)器を
採(cǎi)り入れたZEH-M Orientedは、
電気やガスなどの光熱費(fèi)を
削減することができます。
ZEH-M Orientedを選ぶことで葉う
「家計(jì)にやさしい」暮らしです。

ZEH-M Orientedの高斷熱基準(zhǔn)

斷熱性を向上させることにより、「冬暖かく、夏涼しい」快適な室內(nèi)環(huán)境を保ちます。建物の軀體や、窓などの開(kāi)口部の斷熱性を向上させることで、1年を通じ外気溫の影響を受けにくい快適な室內(nèi)環(huán)境をつくりだせます。ZEH-M Orientedでは、斷熱性能を図る指針となる強(qiáng)化外皮基準(zhǔn)（UA値）について、各地域區(qū)分の基準(zhǔn)値を満たす必要があります。

冷暖房の効率を高め、
建物の劣化も抑える斷熱性。

溫?zé)岘h(huán)境に関すること

住宅の斷熱性能は、高くなるほど冷暖房などの効率がよくなり、
電力やガスの消費(fèi)が少なくなります。
光熱費(fèi)が安くなって家にやさしく、結(jié)露を防ぐことで建物の劣化の低減が見(jiàn)込めます。

住宅性能評(píng)価
　斷熱等性能等級(jí)5を取得

エネルギーの使用量を低減しつつ冷暖房を行うためには、構(gòu)造軀體の斷熱化など十分な工夫を講じることが必要です。
本マンションは斷熱等性能等級(jí)5を取得し、エネルギー効率のよい住宅となるような対策を行っています。

※斷熱等性能等級(jí)は「住宅の品質(zhì)確保の促進(jìn)等に関する法律」に基づく住宅性能表示制度の溫?zé)岘h(huán)境に関する評(píng)価項(xiàng)目。

省エネや節(jié)水で実現(xiàn)する
環(huán)境にやさしいライフスタイル。

省エネルギー対策
（溫?zé)岘h(huán)境?エネルギー消費(fèi)量）

住宅室內(nèi)で冬期に暖かく夏期に涼しく過(guò)ごしたいと思うのは自然な要求。
そのためには室內(nèi)の溫度を適切に制御することが重要な課題となります。
できる限りエネルギーの使用量を削減しつつ暖冷房を行うために、
住宅の構(gòu)造軀體の斷熱措置などに十分な工夫を講じることが必要です。

住宅性能評(píng)価
　一次エネルギー消費(fèi)量等級(jí)6を取得

住宅室內(nèi)で冬期に暖かく夏期に涼しく過(guò)ごすためには室內(nèi)の溫度を適切に制御することが重要な課題となります。本マンションではできる限りエネルギーの使用量を削減しつつ暖冷房を行うために、住宅の構(gòu)造軀體の斷熱措置などに十分な工夫を講じることで、溫?zé)岘h(huán)境?エネルギー消費(fèi)量に関する一次エネルギー消費(fèi)量等級(jí)において等級(jí)6を取得しています。

※省エネルギー対策（溫?zé)岘h(huán)境?エネルギー消費(fèi)量）等級(jí)は、「住宅の品質(zhì)確保の促進(jìn)等に関する法律」に基づく住宅性能表示制度の溫?zé)岘h(huán)境?エネルギー消費(fèi)量に関する評(píng)価項(xiàng)目。

斷熱性能を高めることは、ヒートショックのリスク軽減につながります。

溫度差を小さくすることで、ヒートショックのリスクを軽くすることにつながります。

※出典:経済産業(yè)省の公表資料より

それぞれの住戸の性能においても
ZEH Orientedを採(cǎi)用。

ZEH Orientedとは、
創(chuàng)エネを含む各住戸で使用する
年間の一次エネルギー使用量を20％削減できる
住宅のことを表しています。
「プレミスト橫濱白楽」では
ZEH Oriented採(cǎi)用のために、
斷熱性能や省エネルギー性能の高い仕様を
住戸內(nèi)の隨所に導(dǎo)入しています。

設(shè)備

概念図

1斷熱工法（斷熱等級(jí)5）

住宅性能評(píng)価における斷熱性能等級(jí)において高い斷熱性を認(rèn)められています。
概念図

2LOW-E 複層ガラス

特殊金屬膜の効果で室內(nèi)の熱を逃さず冬場(chǎng)の暖房負(fù)荷を軽減します。
※たてすべり出し窓

3ハイブリッドサッシ

室外は強(qiáng)度?耐久性に優(yōu)れた「アルミ」、室內(nèi)は斷熱性に優(yōu)れた「樹(shù)脂」を融合した「ハイブリッド構(gòu)造」を採(cǎi)用。斷熱性能を高めています。
參考寫(xiě)真

4溫水床暖房

リビングダイニングに加え、各住戸洋室（1）にも暖房効率を高める溫水床暖房を設(shè)置しています。
參考寫(xiě)真

5エコジョーズ

排気熱?潛熱回収システムで、排熱を活用し給湯効率を向上させています。
概念図

6保溫浴槽

熱を逃しにくい構(gòu)造で、お湯の溫度を保ちやすくします。沸かし直しが減らせるので、節(jié)約につながります。
7シャワーヘッド

手元スイッチでON/OFF操作ができるワンタッチ方式で、簡(jiǎn)単に節(jié)水可能です。
8人感センサー付照明

人體に反応し自動(dòng)で照明をON/OFF。無(wú)駄な電力の使用を軽減します。
9LEDダウンライト

少ない電力で従來(lái)の照明と同等の明るさを?qū)g現(xiàn)。節(jié)電効果を高めます。
1024時(shí)間換気

DCモーター付の換気扇の採(cǎi)用
（ACモーターに比べ消費(fèi)電力が少なく省エネ運(yùn)転可能）
11共用部LEDライト

共用部にもLEDライトを採(cǎi)用し、住棟全體の節(jié)電効果を高めています。
12玄関ドア

縁部熱遮斷構(gòu)造を採(cǎi)用した40mm厚の高性能な斷熱パネルドアを採(cǎi)用しています。

※掲載の寫(xiě)真は、モデルルーム(Aタイプ) を撮影したもので、現(xiàn)在販売中のEタイプと同一の仕様になります。

大和ハウス工業(yè)はZEHデベロッパーに
登録?公表されています。

ZEH（ゼッチ）デベロッパーとは、ZEH-M（ゼッチ?マンション）普及の役割を擔(dān)うマンションデベロッパーや建設(shè)會(huì)社を指します。大和ハウス工業(yè)は、「ZEHデベロッパー制度」に登録しており、2055年の創(chuàng)業(yè)100周年を見(jiàn)據(jù)えて、「人?街?暮らしの価値共創(chuàng)グループ」として持続可能な社會(huì)を?qū)g現(xiàn)するため、環(huán)境長(zhǎng)期ビジョン「Challenge ZERO 2055」を策定し、環(huán)境負(fù)荷ゼロを目指して取り組みを進(jìn)めています。

大和ハウスグループの
カーボンニュートラル戦略

＞＞ 2030年マイルストーン

－ 2030年までに新築建築物における居住?使用段階の溫室効果ガス排出量（総量）を、2015年度比63％削減することを目指します。

－ 2030年までに原則としてすべての新築住宅?建築物をZEH?ZEB化するとともに、全棟に太陽(yáng)光発電を搭載することにより、カーボンニュートラルと再生可能エネルギー100%のまちづくりを推進(jìn)します。

－ 2030年までに既存建築物において、用途別にZEH?ZEB化改修の実現(xiàn)を図るとともに、省?創(chuàng)エネ改修、および再生可能エネルギーの供給によりカーボンニュートラルを推進(jìn)します。
2050年のゴール

2050年までに、新築建築物のネット?ゼロ?エネルギー化と既存建築物の省?創(chuàng)エネ改修、および再生可能エネルギーの供給を通じ、カーボンニュートラルの実現(xiàn)を目指します。