東京都立川市の分譲マンション
プレミスト立川

Ecology Residence

プレミスト立川は、ZEH-M Oriented、
低炭素住宅建築物の
認(rèn)定を受けたマンションとなります。

• 「ZEH」とは？

  

  本マンションは、高性能斷熱材や複層ガラスなどを採(cǎi)用することにより、建物全體の斷熱性能を向上させることに加え、エコジョーズやLED照明などの高効率設(shè)備を?qū)毪工毪长趣摔瑜辍⒆澣wで年間の一次エネルギー消費(fèi)量を20%以上削減することを目指したZEH-M Oriented（ゼッチ?マンション?オリエンテッド）仕様としています。優(yōu)れた斷熱性と高効率設(shè)備により、室內(nèi)の溫度差の少ない快適で健康的な住環(huán)境と省エネを?qū)g現(xiàn)しました。

• 基準(zhǔn)を満たすために「省エネ」を?qū)g現(xiàn)

  

• エコロジー／Ecology

  

  東京都マンション環(huán)境性能表示

  「建物の斷熱性」、「設(shè)備の省エネ性」、「再エネ設(shè)備?電気」、「維持管理?劣化対策」、「みどり」という5つの環(huán)境性能を示すラベルの表示を義務(wù)付ける制度です。

  

• BELS（建築物省エネルギー性能表示制度）取得

  「プレミスト立川」は、建築物の省エネ性能を認(rèn)証するための制度の一つである「BELS（建築物省エネルギー性能表示制度）」を取得しました。

  

  ※共同住宅の住棟全體の性能を示すものであり、各住戸の性能を示すものではありません。
  ※マイスタイルデザイン(もしくはプランセレクト)を利用して具體的な間取りが定められた場(chǎng)合、內(nèi)容によっては省エネ性能に影響が生じ、表示に変更が生じる場(chǎng)合があります。

• 低炭素建築物認(rèn)定マンションとは？

  排出されるCO2の量が少なく、低炭素化に資する取り組みや、環(huán)境への配慮が所管行政庁（都道府県や市區(qū)）に認(rèn)められた住宅のこと。

  「認(rèn)定低炭素住宅」の認(rèn)定基準(zhǔn)

  1省エネ性能に関する基準(zhǔn)

  外気溫の変動(dòng)の影響を受けにくい、斷熱性と日射遮蔽性の高さを評(píng)価する強(qiáng)化外皮基準(zhǔn)と、省エネ基準(zhǔn)よりも一次エネルギーの消費(fèi)を20％以上削減可能な省エネ性能が求められます。

  2低炭素化措置に関する基準(zhǔn)

  再生可能エネルギー利用設(shè)備の導(dǎo)入と、低炭素化対策の9項(xiàng)目のうち1項(xiàng)目以上を満たす必要があります。

  

  ※上記の他、資金計(jì)畫(huà)等が適切なものであることを満たす必要があります。

• 住宅性能評(píng)価

  排出されるCO2の量が少なく、低炭素化に資する取り組みや、環(huán)境への配慮が所管行政庁（都道府県や市區(qū)）に認(rèn)められた住宅のこと。

  劣化対策等級(jí)3を取得

  コンクリートの劣化対策には、中性化を遅らせることが重要です。本マンションは住宅性能評(píng)価基準(zhǔn)に基づき水セメント比を設(shè)定し、劣化対策等級(jí)3を取得しています。

  ※設(shè)計(jì)住宅性能評(píng)価を受けた該當(dāng)部位　※水セメント比とは、コンクリートを作る時(shí)のセメントに対して加える水の重量比のこと。コンクリートに含まれる水の量が少ないと、乾燥して固まった際の収縮が小さく、ひび割れが起きにくくなります?！　行曰趣膝偿螗戛`トのアルカリ性を示すPH値が低下することです?！　踊瘜澆叩燃?jí)は?住宅の品質(zhì)確保の促進(jìn)等に関する法律?に基づく住宅性能表示制度の劣化の軽減に関する評(píng)価項(xiàng)目。

  斷熱等性能等級(jí)5を取得

  エネルギーの使用量を削減しつつ冷暖房を行うためには、構(gòu)造軀體の斷熱化など十分な工夫を講じることが必要です。本マンションは斷熱等性能等級(jí)5を取得し、エネルギー効率のよい住宅となるような対策を行っています。

  ※斷熱等性能等級(jí)は「住宅の品質(zhì)確保の促進(jìn)等に関する法律」に基づく住宅性能表示制度の溫?zé)岘h(huán)境に関する評(píng)価項(xiàng)目。

  住宅性能表示制度の適用

  本マンションでは、住宅の品質(zhì)確保の促進(jìn)等に関する法律に基づき登録住宅性能機(jī)関により設(shè)計(jì)段階の評(píng)価として交付される「設(shè)計(jì)住宅性能評(píng)価書(shū)」を取得し、完成した建物の評(píng)価である「建設(shè)住宅性能評(píng)価書(shū)」を竣工時(shí)に取得する予定です。

  

  取得済み

  

  建物完成時(shí)に
  取得予定

• エコノミー／Economy

  排出されるCO2の量が少なく、低炭素化に資する取り組みや、環(huán)境への配慮が所管行政庁（都道府県や市區(qū)）に認(rèn)められた住宅のこと。

  Low-E複層ガラス

  室內(nèi)側(cè)の特殊金屬膜効果と複層ガラスの斷熱性能により室內(nèi)の熱を逃げにくくします。

  ※C～Gタイプ、
  バルコニーサッシ除く。

  

  概念図

  エコジョーズ

  排気熱?潛熱回収システムで、排熱を活用し給湯効率を向上させています。

  

  床暖房

  足元からムラなくあたため、空気を汚さず、乾燥しにくい床暖房を採(cǎi)用しています。床暖房はセーブモード機(jī)能を搭載しています。消費(fèi)エネルギーを抑えながらエアコンと併用することでお部屋全體を快適に暖めます。

  

  參考寫(xiě)真