物件概要
D-Project Industry 前橋
| 所在地 | 群馬県前橋市鳥羽町805番地1他 |
|---|---|
| 取引態(tài)様 | 売主/大和ハウス工業(yè)（建築條件付※） |
| 引渡可能時期 （予定） |
＜A區(qū)畫＞ 2026年5月～ ＜B區(qū)畫＞ 2025年5月～ ＜C區(qū)畫＞ 2025年9月～ ＜D區(qū)畫＞ 2025年12月～ ＜E區(qū)畫＞ 2025年5月～ |
- ※ [建築條件付とは] この土地は、土地売買契約締結(jié)後３ヶ月以內(nèi)に、當(dāng)社と事業(yè)用建物の建築請負(fù)契約を締結(jié)していただくことを條件として販売いたします。この期間內(nèi)に事業(yè)用建物を建築しないことが確定したとき、または事業(yè)用建物の建築請負(fù)契約が成立しなかった場合は、土地売買契約は白紙となり、受領(lǐng)した金銭は全額無利息で返卻いたします。
- ※記載內(nèi)容は行政協(xié)議などにより変更となる可能性がございます。
- ※分筆についてはご相談ください。※取引態(tài)様は取引條件有効期限後に変更となる場合があります。
/// 各種法令に基づく制限
| 用途地域 | 工業(yè)専用地域（A?B?C區(qū)畫） 準(zhǔn)工業(yè)地域（D區(qū)畫） 第一種住居地域（E區(qū)畫） |
|---|---|
| 建ぺい率 | 60％ |
| 容積率 | 200％ |
| 地目 | B區(qū)畫一筆のみ雑種地 その他宅地 |
| 建築用途制限 | 埋蔵文化財包蔵地（前橋市0143遺跡、0943遺跡） 敷地內(nèi)鉄塔、電柱、架線下利用制限有 |
區(qū)畫概要
関越自動車道「前橋IC」から約0.7km。
群馬県內(nèi)で有數(shù)の工業(yè)団地に、多様な広さの區(qū)畫を整備。
群馬県前橋市「3號工業(yè)団地」內(nèi)に、さまざまな施設(shè)ニーズに対応できる複數(shù)區(qū)畫を開発しています。操業(yè)を支えるインフラも充実し、A區(qū)畫は特別高圧（申請要）、A?B區(qū)畫では井戸水の使用が可能です。
液狀化危険度の液狀化対象外地域であり、浸水想定區(qū)域でもないことから、入居者さま、従業(yè)員を守るため、また事業(yè)の早期復(fù)帰といったBCPの観點にも迅速な対応ができます。
| 敷地面積 | ||
|---|---|---|
| A-1區(qū)畫 | 46,357.52m2 | 約14,023.14坪 |
| A-2區(qū)畫 | 56,373.55m2 | 約17,052.99坪 |
| B-1區(qū)畫 | 27,221.90m2 | 約 8,234.62坪 |
| B-2區(qū)畫 | 23,140.50m2 | 約 7,000.00坪 |
| C區(qū)畫 | 4,849.85m2 | 約 1,467.07坪 |
| D區(qū)畫 | 5,250.78m2 | 約 1,588.36坪 |
| E區(qū)畫 | 2,573.06m2 | 約 778.35坪 |
特記事項
/// 開発規(guī)模
| 敷地面積 | 165,767.16m2（50,144.56坪） |
|---|
/// 公共施設(shè)の整備狀況
| 道路 | ＜A區(qū)畫＞東側(cè):10m、西側(cè):5.4～6.0m、南側(cè):7.9～8.0m、北側(cè):6m ＜B區(qū)畫＞西側(cè):10m、南側(cè):6m、北側(cè):10m ＜C區(qū)畫＞西側(cè):10m、南側(cè):4.7～5.6m ＜D區(qū)畫＞東側(cè):6m、西側(cè):6m、南側(cè):6m、北側(cè):7.9～8.0m ＜E區(qū)畫＞東側(cè):5m |
|---|---|
| 電気 | 接面道路配線済 |
| ガス | 接面道路配管済 |
| 井水 | A?B區(qū)畫:あり C?D?E區(qū)畫:なし |
| 上水?下水 | ＜A?D區(qū)畫＞上水:敷地內(nèi)配管済、下水:敷地內(nèi)配管済 ＜B區(qū)畫＞上水:接面道路配管済、下水:敷地內(nèi)配管済 ＜C區(qū)畫＞上水:接面道路配管済、下水:接面道路配管済 ＜E區(qū)開＞上水:敷地內(nèi)配管済、下水:接面道路配管済 |
アクセスについて
東京中心部から約100km圏內(nèi)。
関越自動車道をはじめ、上信越道、北関東道にも快適アクセス。
現(xiàn)地から約0.7kmの「前橋IC」を起點に、東京?長野?新潟?北関東など各方面へのアクセスが容易です。 また、前橋市は群馬県の市町村で人口2位、隣接する高崎市は1位※と、雇用確保の面においても優(yōu)位性が見込めます。 さらにJR上越線「新前橋」駅から約1.5㎞と、通勤やビジネスの往來にも便利です。
- ※群馬県市町村別住民基本臺帳人口（令和6年4月末現(xiàn)在）
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