物件概要
D-Project Industry 八王子西
| 所在地 | 東京都八王子市川口町、上川町、美山町、西寺方町の各一部他 |
|---|---|
| 取引態様 | 売主/大和ハウス工業（建築條件付※1） |
| 引渡可能時期 | AB街區:令和7年4月 CDEFG街區:令和7年9月 |
- ※[建築條件付とは] この土地は、土地売買契約締結後３ヶ月以內に、當社と事業用建物の建築請負契約を締結していただくことを條件として販売いたします。
この期間內に事業用建物を建築しないことが確定したとき、または事業用建物の建築請負契約が成立しなかった場合は、土地売買契約は白紙となり、受領した金銭は全額無利息で返卻致します。 - ※上記記載內容は行政協議などにより変更の可能性がございます。
- ※分筆についてはご相談ください。※取引態様は取引條件有効期限後に変更となる場合があります。
- ※1 [建築條件付とは] この土地は、土地売買契約締結後３ヶ月以內に、當社と事業用建物の建築請負契約を締結していただくことを條件として販売いたします。
この期間內に事業用建物を建築しないことが確定したとき、または事業用建物の建築請負契約が成立しなかった場合は、土地売買契約は白紙となり、受領した金銭は全額無利息で返卻致します。 - ※分筆についてはご相談ください。※取引態様は取引條件有効期限後に変更となる場合があります。
/// 各種法令に基づく制限
| 用途地域 | 工業地域（A?B?C?D?E?F區畫） 準工業地域（G區畫） |
|---|---|
| 建築基準法 | 建ぺい率 60％ 容積率 200％ |
| 関係法令 | 土地區畫整理法、砂防法(Ｇ區畫のみ)、都市計畫法、工場立地法、景観法、八王子市中高層建築物の建築に係る紛爭の予防と調整に関する條例、八王子市緑化條例、八王子都市計畫地區計畫、八王子西インターチェンジ北地區地區計畫、東京都建築安全條例、NEXCO近接工事の事前協議、宅地造成等規制法 |
區畫概要
約26萬m2(約8萬坪)の広大な敷地を物流拠點として開発。
倉庫や工場など幅広いニーズにお応えします。
/// 區畫
| 平場面積 | 傾斜部分含む合計面積 | |
|---|---|---|
| A區畫 | 49,523.17m2 （14,980.75坪） |
59,639.70m2 （18,041.00坪） |
| B區畫 | 35,541.62m2 （10,751.34坪） |
44,592.17m2 （13,489.13坪） |
| C區畫 | 24,929.62m2 （7,541.21坪） |
27,752.50m2 （8,395.13坪） |
| D區畫 | 18,229.22m2 （5,514.33坪） |
21,293.75m2 （6,441.35坪） |
| E區畫 | 36,819.37m2 （11,137.85坪） |
43,621.79m2 （13,195.59坪） |
| F區畫 | 36,775.24m2 （11,124.51坪） |
45,239.40m2 （13,684.91坪） |
| G區畫 | 14,579.54m2 （4,410.31坪） |
24,754.25m2 （7,488.16坪） |
特記事項
/// 公共施設の整備狀況
| 道路 | 主要地方道61號線（幅員：約10m） 北西部幹線道路（2024年度區域隣接部まで開通予定）（幅員：約25ｍ） 計畫地內道路（予定幅員：約16ｍ） |
|---|---|
| 給水 | 産業団地全體：1,500m3／日（予定） |
| 汚水排水 | 200Φ |
| 電気 | 産業団地全體20,000kW（予定） 電力供給時期 2024年12月：AB區畫（どちらか一區畫） 2026年03月：CDEFG區畫 電力販売業者：八王子西スマートグリッド株式會社（ 特定送配電事業者の為） |
| ガス | 無 |
アクセスについて
圏央道「八王子西IC」より約1km、中央道「八王子IC」より約10km。
大消費地の首都圏を網羅する立地です。
都心から50km圏內に位置し、中央道で東京方面へ、圏央道で1都4県へ。首都圏を網羅する立地環境を有しています。
將來的には八王子西IC周辺と八王子IC周辺を結ぶ北西部幹線道路の延伸も予定されています。
/// アクセス
※所要時間は、日中平常時のものであり、時間帯により異なります。乗換え?待ち時間は含まれません。 ※高速道路の移動時間は時速80kmにて計算しております。
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