クオリティ｜東京都昭島市の分譲マンション
プレミスト昭島 モリパークグラン｜代官山

地盤(pán)が良好で杭が不要なため、直接基礎(chǔ)工法を採(cǎi)用しています。直接基礎(chǔ)工法は安定した地盤(pán)で建物全體を支えています。

柱の帯筋には溶接閉鎖型の帯筋を採(cǎi)用しています。帯筋のつなぎ目を工場(chǎng)溶接したもので、現(xiàn)場(chǎng)で施工するフック加工の帯筋に比べ、地震時(shí)の柱の崩壊に対してより効果を発揮します。

※溶接位置は設(shè)計(jì)?條件により、概念図と異なる場(chǎng)合があります。※概念図の為、鉄筋徑、本數(shù)等は実際と異なります。※基礎(chǔ)及び仕口部（パネルゾーン）は除きます。※西棟、南棟、東棟柱基礎(chǔ)梁接合部?付屬施設(shè)を除く。※基礎(chǔ)仕口は在來(lái)フープ。

排水立て管に上階からキッチンやお風(fēng)呂、トイレの水が流れる際に、排水音が発生します。住戸內(nèi)部のパイプスペースに排水立て管を設(shè)置する場(chǎng)合、排水音対策として排水管に専用の遮音シートを巻きつけています。

※住戸內(nèi)パイプスペース設(shè)置の排水立て管に限ります。※通気部分は除く。

開(kāi)口部となる窓にはT-2等級(jí)の遮音性能を持つサッシを採(cǎi)用しました。

設(shè)計(jì)基準(zhǔn)強(qiáng)度とは、構(gòu)造計(jì)算において、基準(zhǔn)とするコンクリートの圧縮強(qiáng)度のことをいいます。

※住宅性能評(píng)価に該當(dāng)しない構(gòu)造物、部位、工作物等は除きます。※圧縮強(qiáng)度とは圧縮荷重に対し、材料が持ちこたえることが出來(lái)る最大応力のことです。

ホルムアルデヒド発散等級(jí)3を取得してホルムアルデヒドの発散量が少ないF☆☆☆☆の建材を使用するとともに壁紙の接著剤についてゼロホルマリンタイプを採(cǎi)用しています。

※ホルムアルデヒド発散等級(jí)は「住宅の品質(zhì)確保の促進(jìn)等に関する法律」に基づく住宅性能表示制度の空気環(huán)境に関する評(píng)価項(xiàng)目。

アウトポール工法とは柱や梁を室外に設(shè)ける工法を指します。室內(nèi)側(cè)に柱や梁が出ないためすっきりした空間となり、スペースを有効に使うことができます。

※共用廊下を除く。

バルコニー側(cè)の梁の高さを抑えた「扁平梁」を採(cǎi)用し、サッシの高さを約2.2m確保しました。従來(lái)の梁に比べ、開(kāi)口部を大きく取ることができ、室內(nèi)により明るさを取り込み、開(kāi)放感を高めます。

扉と枠のすき間を大きく確保することで、地震時(shí)に扉と枠の干渉を低減し、ドアが開(kāi)放できなくなる可能性を軽減します。

※想定を超える変形の場(chǎng)合は、開(kāi)かない場(chǎng)合があります。

住戸間の戸境壁の耐力壁には、住戸內(nèi)に梁型が出ない內(nèi)蔵梁を採(cǎi)用。すっきりとした住戸內(nèi)空間を?qū)g現(xiàn)します。

※A、Br、Cr、Dr、Er、Fr、G、S、T、Tr、Ur、Vr、Wr、Xr、Yg、Zタイプを除く。

小梁の出っ張りがなく、すっきりとした空間が確保でき、圧迫感を抑えます。

※セットバック出部屋部を除く。

外部に面する居室に設(shè)置した給気口より外気を室內(nèi)に取り入れ、浴室に設(shè)置された換気扇より室內(nèi)の空気を排出することで窓を閉めた狀態(tài)でも新しい空気を取り入れます。

※給気口が設(shè)置される部屋は図面集を參照してください。

「建物の斷熱性」、「設(shè)備の省エネ性」、「再エネ設(shè)備?電気」、「維持管理?劣化対策」、「みどり」という5つの環(huán)境性能を示すラベルの表示を義務(wù)付ける制度です。

コンクリートの劣化対策には、中性化を遅らせることが重要です。本マンションは住宅性能評(píng)価基準(zhǔn)に基づき水セメント比を設(shè)定し、劣化対策等級(jí)3を取得しています。

※設(shè)計(jì)住宅性能評(píng)術(shù)で評(píng)価を受けた該當(dāng)部位※水?セメント比とは、コンクリートを作る時(shí)のセメントに対して加える水重式量比のこと。コンクリートに合まれる水の量が少ないと、乾燥して固まった際の収縮が小さく、ひび割れが起きにくくなります。※中性化とはコンクリートのアルカリ性を示すPH値が低下することです。※劣化対策等級(jí)は「住宅の品質(zhì)確保の促進(jìn)等に関する法律」に基づく住宅性能表示制度の劣化の軽減に関する評(píng)価項(xiàng)目。

専任スタッフがダイレクトに受付（通話(huà)無(wú)料）

豊かなノウハウを持つ専任スタッフがお客様から電話(huà)を直接受け付け、マンションに関するお悩みやトラブルに迅速に対応。緊急を要するトラブルには24時(shí)間365日受け付けております。

※夜間や土日祝日?會(huì)社休業(yè)日は、アウル24センター（マンション監(jiān)視センター）にて受け付けいたします。

※工具等は実際にご提供させていただくものと若干異なる場(chǎng)合がございます。