DESIGN PHILOSOPHY
構(gòu)造の強(qiáng)さと設(shè)計(jì)の自由度を両立させた
重量鉄骨の可能性を最大限に活かし、
象徴的でダイナミックな造形美を追求。
都市のランドスケープをつくりあげます。
光、緑、水、風(fēng)???。
自然の営みを隨所に取り入れた
繊細(xì)なプランニングに。
季節(jié)や時(shí)間によって表情が美しく移ろい、
住まう人の五感を満たし、愛著を深めます。
重量鉄骨の造形美と自然の
エレメントを巧みに活かし、
敷地の特性をほかにない魅力に
変えることで、
期待を超えるレジデンスを描きあげます。
美しさと心地よさを
追い求めて。
STORIES OF THE STATELY
大地に根差し、雄大に構(gòu)える。
四季をまとい、繊細(xì)に魅せる。
力強(qiáng)い造形美の中に、
自然のエレメントを宿して。
誇らしく、美しく。
都市のランドスケープとなるために。
エントランスは力強(qiáng)さとゆとりを感じる門構(gòu)えに。
豊かな植栽によって時(shí)の流れとともに表情を変え、
住まう人と行き交う人の日常を彩ります。
多彩な素材美が調(diào)和する、表情豊かなラウンジ空間。
開口部は四季の風(fēng)景を美しく切り取り、
內(nèi)にいながらも、外の豊かさに満たされます。
優(yōu)美な存在感を魅せるシルエットに仕上げ、
1?2階はどっしりと構(gòu)える重厚な佇まいに、
3?4階はガラスのバルコニーによる繊細(xì)な印象に。
互いに引き立て合い、無二なる表情を放ちます。
住まう人、行き交う人、建物、街。
「集いの場(chǎng)」となる店舗を中心に、
すべてが緩やかにつながり、
暮らしのシーンが幾重に重なる。
都市のしなやかな感性と、
美しく響き合うために。
テナントスペースと切り分け、
プライベート感を大切にしたアプローチ。
エントランスへとつづく重厚な壁が、
住まう人を奧へと心地よく導(dǎo)きます。
エントランスを抜けると、気品漂う迎賓空間へ。
住まう人同士が顔を合わせる憩いの場(chǎng)でもあり、
ほどよいつながりを育みます。
都市の景色や心地よい風(fēng)とともに、
家族やゲストとの時(shí)間を愉しめる屋上空間。
特別な居場(chǎng)所だからこそ、大切な思い出がつくれます。
なによりも強(qiáng)く。
いつまでも暮らしやすく。
繰り返す地震に耐えつづけ、
大切な資産を守り抜く。
骨太?肉厚な柱と梁で自立する「重量鉄骨ラーメン構(gòu)造」を採用。獨(dú)自の接合システムにより、強(qiáng)さ?品質(zhì)を高いレベルで達(dá)成し、ダイワハウスの重量鉄骨「DRF（Daiwa Rigid Frame）」の技術(shù)を3?4階建てに最適化しています。柱と梁の接合部は厚鋼板で補(bǔ)強(qiáng)し、國(guó)土交通大臣認(rèn)定を取得した特殊高力ボルトで強(qiáng)固に接合。これにより大きな梁斷面を使用し柱間隔を広げることが可能となり、高い耐震性能とプラン自由度を両立しました。
超高層建築物にも使用される高度な技術(shù)を採用し、ザ ステイトリーに最適化した座屈拘束ブレース耐力壁「DSブレース」。「重量鉄骨ラーメン構(gòu)造」に併用することで、さらに強(qiáng)く、しなやかな耐震性能へグレードアップすることが可能です。最大の特徴は獨(dú)自の座屈拘束システムによって、ブレースが「引張」と「圧縮」の両方で優(yōu)れた耐震性能を発揮すること。繰り返し発生する巨大地震から建物を守りつづけます。
強(qiáng)くしなやかな重量鉄骨が、
敷地の制約を解き放つ。
重量鉄骨の自由度を活かし、開放的な空間を生み出すワイドスパンを?qū)g現(xiàn)。自動(dòng)車3臺(tái)分のビルトインガレージの設(shè)計(jì)も可能。都市でもカーライフを楽しむご入居者のニーズに応えます。
特に市街地や大通りに面した立地の場(chǎng)合は、1階に店舗などのテナントスペースを併設(shè)。店舗からの賃料を見込めます。店舗部は高い天井高で、開放的な空間提案が可能です。
溫度や濕度の変化が激しい日本の気候にも耐える。
高溫?高圧の窯で硬化と化學(xué)反応を一気に促進(jìn)させるオートクレーブ養(yǎng)生により、熱や乾燥による寸法変化を抑えます。これにより、溫度や濕度の変化が激しい日本の気候にも耐えることができます。
セメントを繊維質(zhì)原料などで補(bǔ)強(qiáng)しているため、
一般的なコンクリートよりも軽量で薄くすることができます。
住戸間の生活音にも配慮する。
住戸間の界壁には壁體內(nèi)のスタッドを離す獨(dú)自の界壁構(gòu)造を採用し、音の伝わりを抑えます。また、界壁は天井裏まで達(dá)しているため音漏れを抑制。外壁同様の遮音性能D-50を?qū)g現(xiàn)し、住戸間の生活音に配慮します。
※D値とは、JIS （日本産業(yè)規(guī)格）に規(guī)定される空気音の遮音等級(jí)。數(shù)値が大きいほど遮音性能が高いことを示します。 ※音の感じ方は個(gè)人差があります。 ※実験値であり、現(xiàn)場(chǎng)での性能を保証するものではありません。プランなど諸條件によって數(shù)値は変動(dòng)します。
2タイプの衝撃音を効果的に軽減する遮音床。
界床にオリジナル工法の床?天井を組み合わせることで、上下階に響く音を制御する遮音床「DSスラブ」を採用。「コツン」「キー」という軽量床衝撃音と、「どんどん」「どすん」という重量床衝撃音のそれぞれを効果的に軽減します。ご入居者が気兼ねなく暮らせる環(huán)境を整えることで、資産価値を高めます。
※1 住宅の品質(zhì)確保の促進(jìn)等に関する法律(品確法)より重量床衝撃音遮斷対策等級(jí)の要求水準(zhǔn)を普通コンクリートに換算した相當(dāng)スラブ厚の要求水準(zhǔn)で表した場(chǎng)合を示します。 ※重量床?軽量床衝撃音遮斷性能については、JIS （日本産業(yè)規(guī)格）に基づく自社による実測(cè)値によります。 ※「LH」「LL」はJIS （日本産業(yè)規(guī)格）の測(cè)定方法?評(píng)価基準(zhǔn)に基づく性能表記です。 ※［數(shù)値の見方］ L値（LH?LL）：數(shù)値が小さいほど遮斷性能が優(yōu)れます。等級(jí)：數(shù)値が大きいほど遮斷性能が優(yōu)れます。 ※等級(jí)表示は、住宅の品質(zhì)確保の促進(jìn)等に関する法律（品確法）の日本住宅性能表示基準(zhǔn)に基づいた等級(jí)に相當(dāng)します。 ※用途が共同住宅（界床）の場(chǎng)合のみとなります。 ※プランによって性能は異なります。
ZEH-Mとは、斷熱性能の大幅な向上と省エネ?創(chuàng)エネの組み合わせによって住棟での一次エネルギー消費(fèi)量の収支を正味でゼロとすることをめざした集合住宅です。
ザ ステイトリーはこれからの時(shí)代の大きな付加価値として、ZEH-Mを推奨しています。
オーナー様の大切な資産を末永く守りつづけます。
※一部販売できない地域があります。
※地域の條例等により、敷地や建物仕様に制限がかかる場(chǎng)合があります。
※掲載の畫像は、設(shè)計(jì)図面をもとにCGで作成したものであり、実物とは多少異なる部分があります。
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