大和ハウスでは、獨自の総合サポートシステム「悠々サポート?DAPS」で、
施設管理、賃貸管理、資産管理にいたるまで、オーナー様の安定経営を長期的に支えていきます。
いつまでも選ばれる
賃貸住宅であるために。
定期的な施設の手入れや適切な設備の管理は、長期にわたる賃貸住宅経営に欠かせません。
大和ハウスでは「長期施設診斷システム」や「24時間対応システム」など、 充実した施設管理サポートで、大切な資産を守りつづけます。
建物のお引き渡し後は、2年目まで定期點検を実施。その後、40年目まで施設（建物?設備など）の點検と診斷を5年ごとに無料で行います。
その結果を「施設診斷報告書」でお知らせし、必要に応じてメンテナンスプランや新しい設備? 施設へのリフレッシュプランをご提案します。
大和ハウスでは、業界でもトップクラスの初期保証30年を備え、 40年以上も施設管理をサポートする「長期施設診斷システム」をご用意しています。
※下記の長期施設診斷システム?初期保証の延長は弊社工場から出荷された工業化賃貸住宅「トリシア」に適応します。全住居が住宅?賃貸住宅用途に限ります。
日常の維持管理から緊急時の入居者対応まで、迅速かつ的確に対応します。
オーナー様向け窓口
點検?診斷の管理やご相談対応など、オーナー様を幅広くサポートします。
ご入居者向け窓口
ご入居者向けの窓口として、緊急事態に迅速に対応。ご入居者の暮らしの安全をサポートします。
マネジメントのプロを
経営の右腕に。
入居募集や賃料回収など、賃貸経営に関する不安を解消するために、
マネジメントのプロが一括借上げシステムや賃貸住宅サイトなどを通して、オーナー様の賃貸管理をトータルにサポートします。
大和ハウスグループの大和リビングが全住戸を一括で借上げ、
長期の安心経営を支えつづけます。煩わしい管理業務も代行いたします。
充実した賃貸住宅検索サイトを軸に、
全國約11,000店※1の不動産會社と提攜し、
入居希望者とタイムリーにつながることで、高い募集力を発揮します。
【賃貸住宅における一括借上に関する注意事項】○賃貸住宅を賃貸する場合、借主（サブリース會社を含む）による一定の條件があります。○賃料は、契約開始日以降、賃貸借契約に基づき一定期間経過時およびそれ以降も契約に定める期間が経過するごとに、貸主借主協議のうえ、賃料の改定を行う場合があります。○また改定時期にかかわらず、物価?経済狀況の変動や近隣賃料の著しい変化等により賃料が不相當になった場合も、貸主借主協議のうえ、賃料の改定を行う場合もあります。○賃料改定の協議が、賃料の改定期日以降に整った場合は、改定期日に遡って改定されます。○賃貸借契約においては、契約の定めに従い、賃料の免責期間が適用される場合があります。○また、建物や設備の維持修繕等においては、建物の所有者としてご負擔いただく費用があります。○なお、賃貸借契約期間中においても解約になる場合があり、また、貸主から更新の拒絶をされる場合には正當な事由が必要となります。
資産を育て、賢く継承するために。
オーナー様にとって資産を育てるとともに、次世代に継承することは重要なテーマです。
大和ハウスは各分野の 専門家と連攜し、資産対策の企畫立案?運営および継承までを、オーダーメイドで総合的にサポートするシステムを導入しています。
オーナー様同士の集いの場づくりや各種情報のお屆けにより、オーナー様の賃貸住宅経営をサポートしています。
稅務セミナーや親睦旅行など、
資産活用や経営にお役立ていただける
イベントを開催
大和ハウス工業の株式をご購入いただける、
オーナー様専用の持株會制度
稅務や法律、ご入居者ニーズなど
賃貸住宅経営に役立つ最新情報をお屆け
私たちにご相談ください。
豊富な経験とノウハウ、獨自の情報ネットワークを基に、
不動産の特性や多様なニーズにお応えする最適なソリューションをご提供します。
どうぞお気軽にご相談ください。
