自家発電のエネルギーで日々の消費(fèi)電力をまかなえる、快適でエコな住まい。
地球?健康?家計(jì)など多方面にやさしいZEHの仕組みとは？
ZEH（ゼッチ）とは「ネット?ゼロ?エネルギー?ハウス」の略稱で、エネルギー収支がゼロの家という意味。空調(diào)や照明、給湯などで使用するエネルギーを、自宅でつくったエネルギーでまかないます。住宅の高斷熱化や省エネ機(jī)器の導(dǎo)入により生活で消費(fèi)する一次エネルギーの量を減らすとともに、太陽光発電などでエネルギーをつくることで、地球上の限りある資源の消費(fèi)を抑え、二酸化炭素の排出量削減に貢獻(xiàn)します。
私たちの生活に直結(jié)するメリットもあります。省エネ?創(chuàng)エネで光熱費(fèi)を節(jié)約できるだけでなく、発電した電気が余れば、蓄電池に貯めて再利用したり、電力會(huì)社に売って収入が見込めたりすることも。また、高斷熱仕様によって、夏は涼しく、冬は暖かく室溫を保ち、わずかな空調(diào)で快適に過ごせます。溫度差が少ないため、ヒートショックなどの健康面のリスクを低減。経済的かつ健康的な生活ができることがZEHの魅力です。
さらに、ZEH水準(zhǔn)省エネ住宅は資金計(jì)畫でも有利。住宅ローン控除の対象となる限度額が一般の住宅よりも高く設(shè)定されています。2024年からは対象となる年末殘高限度額が引き下げられるため、2023年までの建築?入居を検討してみませんか。
ZEHとは？
省エネと創(chuàng)エネで、年間の一次エネルギー消費(fèi)量の収支がおおむねゼロ以下となる住宅のことです。
ZEH認(rèn)定のための３つのPOINT
ZEHの認(rèn)定基準(zhǔn)は従來の省エネ住宅よりも厳しく設(shè)けられています。
基準(zhǔn)を満たすためのPOINTをご紹介します。
高性能斷熱材や高斷熱サッシで家全體を覆い、建材の接合部を気密ボードでふさいで密閉性を高めることで、熱が逃げにくく、入りにくい構(gòu)造にします。
※上記イラストは斷熱のイメージです。斷熱箇所については擔(dān)當(dāng)者にお尋ねください。
省エネ機(jī)器を?qū)毪?、一次エネルギーの消費(fèi)量を省エネ基準(zhǔn)よりも20％以上削減。(1)空調(diào)(2)照明(3)給湯(4)換気の4つはZEH基準(zhǔn)値を満たす機(jī)器を使用する必要があります。
太陽光発電システムなどの再生可能エネルギーを?qū)毪贰⑾M(fèi)するエネルギーをまかないます。さらに蓄電池を?qū)毪工欷?、つくったエネルギーを貯めて再利用できます。
ZEH水準(zhǔn)省エネ住宅のローン控除
ZEH水準(zhǔn)と認(rèn)められた住宅では一般の住宅よりもローン控除の限度額が高く設(shè)定されています。
2024年からはどの住宅においても限度額が引き下げられる予定です。
- ※1斷熱等性能等級(jí)（斷熱等級(jí)）５かつ一次エネルギー消費(fèi)量等級(jí)（一次エネ等級(jí)）６の性能を有する住宅が該當(dāng)し、住宅ローン控除申請(qǐng)手続き（入居年分の所得稅の確定申告）では、これらを証明する書類等の提出が求められる予定です。
- ※2令和5年（2023年）12月31日までに建築確認(rèn)を受ける住宅、または、登記簿上の建築日付が令和6年（2024年）6月30日以前の住宅について適用
2022年6月現(xiàn)在の情報(bào)となります。
