![[住まいかた暮らしかた]二世帯が快適に暮らすための住まい](images/comfortableLife/title.jpg)
親子であっても、暮らし方の好みや生活の時(shí)間は異なります。別々に暮らすことでいい関係が保てるなら「分離同居」を。育児や家事を協(xié)力し合いながら暮らしたいなら「共有同居」や「融合同居」を。お互いが心地よく、安心して暮らすために、それぞれの家族に合った同居スタイルを選びましょう。
気になる生活音やプライバシーの確保などの問(wèn)題は、間取りや動(dòng)線の工夫で配慮することもできます。また、「共有同居」や「融合同居」では、仲良く交流するだけではなく、各家族がプライベートな時(shí)間を過(guò)ごせるよう配慮することも大切です。「分離同居」は、一方が空き家になった場(chǎng)合、賃貸住宅にも活用できるので、將來(lái)を見(jiàn)據(jù)えたプランを立てておきましょう。
生活空間のすべてを共有し、ふれあいを重視したタイプ。
家事や育児を助け合いながら、仲良く暮らす。
すべての空間を共有
大家族で過(guò)ごしたい、子育てのサポートを頼みたい、家事を助け合いたいというご家族に。共働き世帯が増える現(xiàn)代で、再び見(jiàn)直されつつある同居のスタイルです。育児や家事の協(xié)力がしやすく、建築費(fèi)を抑えることもできます。
生活空間の一部をお互いで共有する、ほどよく距離をとったタイプ。「にぎやかさ」と「プライバシー」を両立。
【共有同居パターンの一例】
玄関と浴室を共有
玄関のみを共有
ある程度のプライバシーを確保しながら、サポートを頼みたい、両世帯で過(guò)ごす時(shí)間も大切にしたいというご家族に。玄関、リビング、キッチン、浴室など水まわりのうち、どこを分離して共有するのか、コストと気遣いのバランスを納得するまで話し合うことが大切です。
住まいを完全に分離させ、プライバシーを重視したタイプ。一緒に暮らす安心感、そして將來(lái)的には賃貸活用も可能。
すべての空間を分離
お互いに目が屆きながらも、それぞれが自由に暮らせるので、ライフスタイルや生活時(shí)間が違うご家族におすすめです。敷地に余裕が必要で、建築費(fèi)もかかりますが、不動(dòng)産取得稅や固定資産稅などが軽減でき、相続稅対策にも。また、將來(lái)、賃貸住宅に活用し、家賃収入を得ることも可能です。
ダイワハウスでは、各ご家族の暮らし方に応じてお互いが心地よく安心して暮らせるようにプランニング。
技術(shù)力により快適な暮らしを支え、將來(lái)のライフスタイルの変化にも対応できる提案も行っています。
各世帯を上?下層階で分ける場(chǎng)合、親世帯は1階と考えがちですが、家にいる時(shí)間が長(zhǎng)い世帯を日當(dāng)たりのいい上層階にすれば、心地よく1日を過(guò)ごせます。トイレ、洗面、浴室などの水まわりを上下とも同じエリアに配置することで、生活音に配慮することができます。
將來(lái)賃貸住宅としての活用を考えている場(chǎng)合は、玄関の位置を別方向にするなど、プライバシーの確保についても考慮
しておきましょう。
親世帯が2階の場(chǎng)合
將來(lái)のエレベーター設(shè)置を考慮し、上下階に収納を配置。
階段幅を広めに確保すれば昇り降りが安心。
將來(lái)は階段昇降機(jī)の設(shè)置も可能。
- 家賃保証のある「かせるストック」
- ダイワハウスの二世帯住宅は、移住?住みかえ支援機(jī)構(gòu)（JTI）が定める基準(zhǔn)に適合。
分離同居の場(chǎng)合は、將來(lái)、子世帯?親世帯いずれかが空き家になった場(chǎng)合、條件を満たせば、一世帯だけでも貸すことができ、空室の場(chǎng)合でもJTIが家賃保証します。
家族の交流を促すためには、ダイニングに大家族で食事ができる大きなテーブルを置いたり、キッチンをアイランド型にしてみんなで料理を楽しめるプランを。また、リビングを2つ設(shè)けるなど、それぞれの家族がプライベートな時(shí)間を確保するための工夫も大切です。さらに、水まわりを共有する場(chǎng)合は、使う人數(shù)が多いため、プランに配慮が必要です。
2つのリビングを設(shè)ける
2階に子世帯用「セカンドリビング」を設(shè)置。
趣味の時(shí)間や友人を招くときに役立つ。
1階の親世帯のリビングは、二世帯で集まって食事などを楽しむ「コミュニケーションスペース」としても利用。
脫衣室と洗面室を獨(dú)立させる
誰(shuí)かが入浴中でも気兼ねなく洗面室が使え、身支度と洗濯が重なってもスムーズ。
収納は量だけでなく、「誰(shuí)が、何を、いつ、どこで、使うか」を考慮して配置することが大切です。各世帯が使う物、共有で使う物をしっかり分けておきましょう。特に家の顔となる玄関や、家族が長(zhǎng)く過(guò)ごすリビングは、たくさんの物が持ち込まれるため、動(dòng)線を考慮した収納を設(shè)けます。また、キッチンには大型のパントリーを設(shè)置すれば、二世帯分の食器や調(diào)理器具が収納でき、すっきりと使えます。
キッチンに大型パントリー
- A： 〈キッチンからの動(dòng)線〉調(diào)理中もラクに物が取り出せる。
- B： 〈勝手口からの動(dòng)線〉帰宅後すぐに収納できる。
- C： 食品を収納する〈大型パントリー〉。冷蔵庫(kù)2臺(tái)分のスペースも確保。
- D： 〈ゴミ箱スペース〉を設(shè)けて、分別ゴミもすっきり。
玄関に大型収納と2つの動(dòng)線
二世帯の荷物を収納できる大型収納を土間に設(shè)け、玄関をすっきり保つ。
- A： 〈ファミリー動(dòng)線〉帰宅後、ベビーカーや靴などをしまいながら室內(nèi)へ。お出かけの準(zhǔn)備もスムーズ。
- B： 〈ゲスト動(dòng)線〉お客さまを迎える動(dòng)線。
2018年6月現(xiàn)在の情報(bào)となります。
