SOLUTION

介護?福祉施設(shè)?高齢者住宅

高齢化が進む中、高齢者が安心して生活できる住まいが必要とされています。
介護?福祉施設(shè)、高齢者住宅には、求められる役割や機能によってさまざまな運営方法があり、いずれも醫(yī)療?介護の連攜が重要です。

課題と取り組み

有料老人ホーム
サービス付き高齢者向け住宅
ショートステイ
グループホーム
介護老人保健施設(shè)
特別養(yǎng)護老人ホーム

有料老人ホーム
醫(yī)療法人様の事例

包括的なケアで地域のニーズを汲んだ、醫(yī)療と高齢者住宅の複合施設(shè)

課題

?自院における包括ケアの提供と退院支援の強化
?病床の高い稼働率及び回転率の維持

取り組み

包括ケアのための、住宅型有料老人ホームに一般病床および
透析醫(yī)療の機能を加えた複合施設(shè)を計畫。

當社の提案

事業(yè)に適した土地のご提案。
開発型ヘルスケアファンドの活用をご提案。
入居者様の移動負擔(dān)を軽減する施設(shè)計畫をご提案。

レポート

病院と高齢者住宅の複合化により、病床の稼働率および回転率の向上、併せて安心?安全な住まいの提供が実現(xiàn)しました。

CASE：醫(yī)療施設(shè) 札幌ススキノ病院

詳しいケーススタディを見る

有料老人ホームの施工事例

サービス付き
高齢者向け住宅
醫(yī)療法人様の事例

醫(yī)療依存度の高い方を積極的に受け入れる看護強化型のサ高住

課題

?地域醫(yī)療構(gòu)想による、地域の病床削減計畫
?地域における自院の役割の明確化
?自院の病床稼働率の確保

取り組み

質(zhì)の高い醫(yī)療と介護サービスを提供できる高齢者住宅を計畫。

サービス付き高齢者向け住宅（50戸）＋療養(yǎng)デイサービス＋定期巡回サービス

當社の提案

立地の市場調(diào)査
運営シミュレーションによる事業(yè)化のサポート。
土地オーナー様が建設(shè)された建物を賃貸するスタイルでの事業(yè)化をご提案。

レポート

醫(yī)療法人様の強みである「看護」を高齢者住宅の特徴として生かし、さらに定期巡回?隨時対応型訪問介護看護事業(yè)所を併設(shè)することで、醫(yī)療依存度の高い入居者様を積極的に受け入れることができる施設(shè)となっています。

CASE：サービス付き高齢者向け住宅
ナーシングホーム須坂

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サービス付き高齢者向け住宅の施工事例

ショートステイ

包括的な醫(yī)療?介護サービスの提供を可能にした高齢者住宅

課題

?病院と老人保健施設(shè)の在宅復(fù)帰強化のため、退院患者の受け皿機能が必要

取り組み

既存の老人保健施設(shè)の回転率向上と、退院患者様の受け皿という機能を備える施設(shè)を計畫。

當社の提案

計畫にあたり、事業(yè)スピードを重視しておられた法人様に対し、さまざまな土地情報の中から、
既存老人保健施設(shè)（以降、老健）との連攜が取りやすい近隣の土地をご紹介。
土地オーナー様が所有されていた既存の賃貸借契約が切れるタイミングも重なり、
雙方の思いが合致しスピーディーに借地契約が成立しました。

レポート

多岐に渡る診療科目、さらに急性期から療養(yǎng)まで幅広い醫(yī)療を提供されている中、既存の老健は常に満床狀態(tài)となっており、地域からも強いニーズを感じておられました。このような高齢者住宅の開設(shè)によって、老健や既存病床の在宅復(fù)帰の受け皿となり、新規(guī)の入所?入院の受け入れが可能となりました。