リブネス

住み替え時期に合わせ、理想のタイミングで売卻を実現

夫の秀行さまのリタイアを機に、大和ハウス工業北摂支社に依頼してこだわりの戸建住宅を新築したご夫妻。ところが後年、妻の裕美子さまが目を患い、將來に不安を抱えることに。ゆくゆく一人で生活するのは厳しくなるだろうと考え、息子夫妻が住む福岡県への住み替えを決斷されました。そして、新居のめどが立ったところで、わが家を売卻されることになりました。

まず大和ハウス工業北摂支社に相談し、大和ハウスグループの大和ハウスリアルエステートに仲介を依頼。売卻にあたり、スムストック査定を受けられました。欠かさず受けてきた定期點検の履歴もスムストック査定に反映されました。査定後補修の必要もなく、建物は一般的な査定額よりも高いスムストック査定額での販売が始まりました。^※2

販売開始は2018年1月。12月に売卻契約を締結し、2019年春に新居に移られました。新居の引き渡しまで1年以上あったため、タイミングを計った売卻になりましたが、「仮住まいをせず一番いいタイミングで売卻できました」とご夫妻。理想的な売卻と住み替えを実現され、新しい暮らしをスタートされています。

• ※1「 一般社団法人優良ストック住宅推進協議會」が定める共通基準
  ① 住宅履歴データ（點検?メンテナンス?リフォーム等）が整備されている。
  ② 50年以上の點検?補修制度に基づく點検が実施されている。
  ③ 新耐震基準をクリアしている。
• ※2スムストック査定は必ずしも、一般査定よりも高い価格で査定、成約可能であることを保証するものではありません。