駒ヶ根リブネスプロジェクト

リブネスで、かなえられたこと

• 

  売主様の聲

  解體費用負擔なし
  スピーディーな対応

  市內(nèi)にある別の工場で機能を果たせているため、7年ほど前から売卻を検討していましたが、希望している一括売卻がかなわないまま、コロナ禍により頓挫していました。大和ハウスさんからご提案いただいた時は正直、「住宅メーカーには難しいのでは」と思いましたが、他にはなかった「解體なし?一括購入」の提案を受け、お願いすることに決めました。
  用途変更にあたっては、市役所に工事の安全性を説明したり、工場建設(shè)當時の設(shè)計會社と施工會社に工事を委託したりと、大和ハウスさんと連攜を取りながら進めましたが、対応のスピード感に大変驚きました。

• 

  テナント企業(yè)様の聲

  工事中の業(yè)務(wù)継続
  遵法性の高い倉庫の確保

  もともとトヨセット様の工場內(nèi)の一部を借りていましたが、工場が全區(qū)畫倉庫として大和ハウスさんに売卻されるにあたり、改めてご提案をいただき、長期の定期建物賃貸借契約を結(jié)びました。2024年問題を控え、またROIC^※経営の観點からも自社倉庫の新築が難しく、まさにベストなタイミングでした。
  用途変更には1,500m²區(qū)畫ごとに間仕切りを設(shè)ける改修工事が必要でした。通常であれば、一度業(yè)務(wù)を停止して、一時的に別の場所へ荷物を移動させますが、今回は工事が完了した區(qū)畫へその都度荷物を移動させ続けることで、業(yè)務(wù)を止めず稼働させていただきました。新倉庫はセキュリティもバッチリで、安心して使っています。

  ※ROIC???出資者や銀行などの債権者から調(diào)達したお金に対して、どれだけ利益を出しているかを表現(xiàn)している財務(wù)指標