「日本の工業(yè)団地を輸出する」
      -ベトナム?インドネシア工業(yè)団地開発プロジェクト-

      海外へ進出する企業(yè)を支え、その國の経済成長の一助となろう。
      ベトナム、インドネシアで展開する工業(yè)団地には、
      挑戦者たちの情熱があふれていた。
      インドネシア?ベトナムプロジェクトリーダー 兼 東京本店建築事業(yè)部 第二営業(yè)部 課長 丁野 慎一 インドネシア?ベトナムプロジェクトリーダー 兼 東京本店建築事業(yè)部 第二営業(yè)部 課長 丁野 慎一

      インドネシア?ベトナムプロジェクトリーダー

      兼 東京本店建築事業(yè)部 第二営業(yè)部 課長

      丁野 慎一 【SHINICHI CHONO】

      2000年 : 大和団地株式會社 入社

      2001年 : 大和ハウス工業(yè)株式會社と合併したのを機に大和ハウス工業(yè)株式會社 東京本店建築事業(yè)部へ異動、現(xiàn)在に至る。

      ベトナムに設立したロンドウック工業(yè)団地ベトナムに設立したロンドウック工業(yè)団地
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      工業(yè)団地を東南アジアへ

      Spirit of Hearts

      企業(yè)が海外へ進出する時、その國に頼れる日本のパートナーがいれば、どれだけ心強いことだろう。企業(yè)のグローバル展開を支えるため、大和ハウス工業(yè)は今、ベトナムやインドネシアで広大な工業(yè)団地を開発している。日本と海外を行き來しながら指揮を執(zhí)るのが、インドネシア?ベトナムプロジェクトリーダーの丁野だ。

      2011年のある日、丁野は擔當役員である常務執(zhí)行役員の浦川から打ち合わせへの同席を命じられた。そこへ現(xiàn)れたのは、世界中でビジネスを展開する総合商社、雙日だった。

      「私たち雙日と一緒にベトナムで工業(yè)団地をつくりませんか」。

      大和ハウス工業(yè)內でも數(shù)年前から海外進出を模索していたが、東京の建築事業(yè)部で多忙を極める丁野にとって、自ら海外に乗り出すのは想定外のことだった。だが不動産開発から建設、ストックビジネスまで対応できる企業(yè)は、日本でも數(shù)少ない。その力を求められているのだ。

      「やるしかない」。

      丁野は腹を決めた。大和ハウス工業(yè)にとっても、海外進出なくしては將來の成長は望めないと使命感に燃えた。

      ロンドウックに先駆けて雙日が開発したロテコ工業(yè)団地

      ロンドウックに先駆けて
      雙日が開発したロテコ工業(yè)団地

      ロンドウック工業(yè)団地ロンドウック工業(yè)団地
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      人を巻き込む力

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      その日から、わずか4カ月後。大和ハウス工業(yè)と雙日、環(huán)境プラントメーカーの神鋼環(huán)境ソリューション、現(xiàn)地企業(yè)ドナフーズを加えた4社は、ベトナム最大の商業(yè)都市ホーチミンの郊外に「ロンドウック工業(yè)団地」を設立することで合意した。総開発面積は270ha、東京ドーム約57個分の広さだ。

      當時、人件費の安いベトナムに製造や物流拠點を構える日本企業(yè)が続出し、工業(yè)団地の土地の販売は順調に進んでいた。ところが、壁はその先にあった。大和ハウス工業(yè)は、施設の建築を請け負うのが仕事だ。にも関わらず、誘致に成功し、いざ工場や倉庫を建てる段階になると、海外での実績の少なさを問われた。丁野が自負する高い技術力も日本で培った経験も、なかなか受注につながらなかった。

      「苦労しましたね。その困難をはねのけて、ここまでやってこられたのは、いろんな方の力を借りることができたからです」。共に事業(yè)を推進する3社はもとより、社內の人脈、社外の専門家からも協(xié)力を得て、一歩ずつ実績を積み重ねた。

      ダイワハウスベトナムのスタッフ

      ダイワハウスベトナムのスタッフ

      インドネシアのダイワ?マヌンガル工業(yè)団地にあるレンタル工場インドネシアのダイワ?マヌンガル工業(yè)団地にあるレンタル工場
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      必要とされる存在に

      Spirit of Hearts

      2012年には世界4位の人口を擁するインドネシアに進出。首都ジャカルタの近郊で、現(xiàn)地の不動産開発會社アルゴ マヌンガル ランド ディベロップメントと共同で総開発面積1,350haに及ぶ「ダイワ?マヌンガル工業(yè)団地」の開発をスタートした。

      軌道に乗り始めた頃、急激な円安が日本経済を襲い、企業(yè)の海外進出が鈍化した。海外事業(yè)の芽をつぶさず、現(xiàn)地従業(yè)員の雇用を守るためにも「円高円安に関わらず、事業(yè)採算がとれるビジネスモデル」を追求しなくては。その一策として、ベトナムで新たな柱となるのが、企業(yè)が初期投資を抑えながら海外進出できるレンタル工場だ。

      さらにインドネシアでは物流インフラの需要が高まると読み、マルチテナント型賃貸物流センターの開発に著手。「契約トラブルが頻発する海外では、日本企業(yè)の當社が関わっている安心感が非常に大きいようです」。日本から持ち込んだ先駆的な事業(yè)スキーム「Dプロジェクト」は、海外の企業(yè)からも注目されている。必要とされている確かな手応えを感じた。

      団地の現(xiàn)地事務所

      団地の現(xiàn)地事務所

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      あきらめない、立ち止まらない

      Spirit of Hearts

      事業(yè)は好調に推移しているが、丁野の目標はまだ先だ。簡単じゃないとは思っていた。でも、あきらめはしない。汗にまみれ、歯を食いしばり、なぜ丁野は前へ進み続けるのか。

      そこには、先輩や部下と共有する信念があった。「俺たち以外に海外事業(yè)を拡げていける者はいない」。機3臺がやっとの事務所から出発した。今も厳しさは変わらない。それゆえ、良い意味での勘違いが自分たちには必要なのだ、と丁野は笑う。

      あきらめを己に許さない理由が、もう一つある。現(xiàn)地で見た人々の苦難だった。

      「ここには仕事がなくて働けない人、食べ物すら手に入らない人がいる。僕らが一つでも多く建築し、事業(yè)を興せば、それが彼らの雇用につながる。この國にとっても必ずプラスになるはずです」。彼らの過酷さを思えば、日本での仕事の悩みなんて、ちっぽけだった。海外に飛び出したことで、丁野をはじめとする皆が世界を見つめるベンチャー精神を養(yǎng)った。その姿は、社會の課題を解決するため、わずかな仲間と大和ハウス工業(yè)を創(chuàng)業(yè)した挑戦者たちとオーバーラップした。

      今はまだ山の1合目にすぎないと丁野は言う。大和ハウス工業(yè)が世界で果たすべき使命は、とてつもなく大きい。だからこそ登りがいのある山なのだ。

      工場の建築現(xiàn)場

      工場の建築現(xiàn)場

      ※掲載の情報は取材當時のものです。

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