準耐火3階建賃貸住宅商品

「セジュールオッツ　リミテッド」発売

■ 商品特長

１．モダンなツートンスタイルの外観デザインを設定

「セジュールオッツ」は、外壁パターンを同色・同一柄に統一し、シンプルでスタイリッシュな外観デザインを提案することにより、お客さまからご好評を得ております。

今回「セジュールオッツ　リミテッド」では、新たに外壁を4パターン設定しました。外壁の基調色には彫りの深いホワイト色の細石積柄を、バルコニー・階段踊り場の外壁には、落ち着いた有彩色の外装材を新たに設定しました。それにより、コントラストが美しい、シックでモダンなツートンスタイルに仕上がっています。

　２．平面シルエットを限定することでコストパフォーマンスを追求

「セジュールオッツ　リミテッド」は、コストパフォーマンスを追求するため、世帯数を6・12・18世帯、平面シルエットを4パターンに限定しました。これにより、世帯数と住戸シルエットの組み合わせ数を合計12タイプに限定することで、生産性を高めることができました。平面シルエットは、階段室を中心に左右に住戸をレイアウトした「中階段」タイプを設定。住戸の独立性が高くなり、プライバシーにも配慮できます。モデルプランは、カップルからファミリーまで幅広いご入居者に対応できるタイプをご用意しました。

また、屋根勾配は建築基準法の最高高さ制限への対応を考慮した2寸勾配屋根システム^※を設定。屋根葺き材は、耐候性の高い「金属製瓦」とすることで、土地オーナー様に対して資産価値の高い賃貸住宅を提供します。

※積雪200cm地域は4.5寸屋根、屋根材は彩色スレートのみの設定となります。

３．入居者が安全・安心・快適に暮らせる魅力ある仕様　

防犯性に配慮して、特に女性入居者から要望の高いインターホンについては、視認性の高いカラーモニター方式の録画機能付きのタイプを標準設定としました。これにより、留守中の来訪者もしっかり確認できます。

気になる共用階段の段板には、昇降音を低減したPC（プレキャストコンクリート）板を採用し、さらにゴムマットを敷き込むことで、靴音を従来と比較して半分程度に軽減しました（当社比）。

また、当社独自のユニバーサルデザインの考え方を核としたデザインコンセプトである「フレンドリーデザイン」を採用し、小さな子どもから大人までみんなが使いやすいようスイッチの高さも床から110ｃｍに設定。室内ドアのストッパーにも突起がない安全な「フラットドア ストッパー」を採用しています。

■商品概要