大和ハウス工業(yè)株式會(huì)社

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      2012/11/30

      ニュースレター

      大和ハウス工業(yè)株式會(huì)社
      代表取締役社長(zhǎng) 大野 直竹
      大阪市北區(qū)梅田3-3-5

      建築事業(yè) 海外進(jìn)出第二弾  インドネシア共和國のパートナー企業(yè)の株式取得

      インドネシア?ブカシ地區(qū)の工業(yè)団地開発事業(yè)に參畫

       大和ハウス工業(yè)株式會(huì)社(本社:大阪市、社長(zhǎng):大野直竹)は、2012年11月30日、インドネシア共和國のマヌンガルグループの不動(dòng)産開発會(huì)社アルゴ マヌンガル ランド ディベロップメント(※1)(以下、AMLD社)より、AMLD社の子會(huì)社で工業(yè)団地の開発?造成を行っているブカシ ファジャール インダストリアル エステートの株式の約10%(約10億株)を取得しました。
       今後當(dāng)社は、2013年よりBEST社が西ジャワ州ブカシ地區(qū)にて開発中の工業(yè)団地事業(yè)に參畫し、地域の活性化を図っていきます。
       また、當(dāng)社グループが保有する経営資源(建築物の調(diào)査、設(shè)計(jì)、施工、建物の管理?運(yùn)営に関するノウハウ)を組み合わせ、海外で工場(chǎng)や物流施設(shè)等を検討されている日系企業(yè)様や世界各國の企業(yè)様に対して誘致活動(dòng)を行っていきます。
        ※1.正式名稱:PT Argo Manunggal Land Development

      1.株式を取得する會(huì)社の概要

      (1)商  號(hào)

      ブカシ ファジャール インダストリアル エステート

      PT Bekasi Fajar Industrial Estate Tbk:略稱 BEST社)

      (2)代表者氏名

      取締役社長(zhǎng) フンカン ストゥヤ(Hungkang Sutedia)

      (3)本社所在地

      インドネシア共和國 ジャカルタ市ジェンド ガトット スブロト

      通り22番アルゴ マヌンガルビル10階

      (4)設(shè)立年月日

      1989年8月24日

      (5)資 本 金

      8,765億ルピア 日本円:約74億円 (2012年9月末現(xiàn)在)

      1ルピア=0.008円換算)

      (6)事業(yè)內(nèi)容

      工業(yè)団地の開発?造成、工業(yè)団地內(nèi)インフラ関連サービス、

      休養(yǎng)施設(shè)の運(yùn)営等

      (7)上場(chǎng)取引所

      インドネシア証券取引所

      (8)売 上 高

      4,759億ルピア 日本円:約40億円 (2011年12月期)

      (9)従業(yè)員數(shù)

      101名(2012年9月末現(xiàn)在)

      (10)事業(yè)年度

      1月1日~12月31日

      (11)取得株數(shù)

      964,750,000株(取得金額は非公表)

      2.開発中の工業(yè)団地について

      「ブカシ ファジャール インダストリアル エステート(以下、BFIE)」は、ジャカルタの中心地より東に約30kmの西ジャワ州ブカシ県チビトン地區(qū)にあり、企業(yè)の製造拠點(diǎn)や物流拠點(diǎn)など事業(yè)展開に沿った大型施設(shè)の新設(shè)が可能な工業(yè)団地です。

      開発中(開発済?開発予定地含め)の工業(yè)団地の総面積は東京ディズニーリゾート(東京ディズニーランド?東京ディズニーシー:約100ha)の約13倍の1,350haです。

      ジャカルタ-チカンペック高速道路「チビトンインターチェンジ」から約3.5km、ジャカルタの中心地(スマンギ)まで約30km、インドネシアの最大級(jí)のコンテナ取扱量を誇る國際商業(yè)港灣「タンジュンプリオク港」まで約40km、「スカルノハッタ國際空港」まで約50kmとアクセスしやすい絶好の場(chǎng)所に位置しています。

      また、近隣には日本の商社が開発に関わった「MM2100」や「イーストジャカルタインダストリアル」、「グリーンランドインターナショナルインダストリアルセンター」等の工業(yè)団地があり、多くの日系企業(yè)が進(jìn)出しています。

       

      ●開発予定の工業(yè)団地の概要  

      (1)名  稱

      ブカシ ファジャール インダストリアル エステート

      Bekasi Fajar Industrial Estate:略稱 BFIE)

      (2)所 在 地

      インドネシア共和國西ジャワ州ブカシ県チビトン

      (Cikarang Barat, Bekasi 17520, West Java, Indonesia)

      (3)アクセス

      ジャカルタ-チカンペック高速道路「チビトン インターチェンジ」より車で約3.5 km

      ?ジャカルタの中心地まで約30km

      ?ブカシの中心地まで約10km

      ?タンジュンプリオク港まで約40km

      ?スカルノハッタ國際空港まで約50km

      (4)総開発面積

      1,350ha(4,083,750坪)

      (5)土地権利

      土地建設(shè)権(HGB)

      他者が購入した土地に建物を所有する権利。30年に加えて、20年の延長(zhǎng)とさらに30年の更新が可能。(最大80年間まで)

       

      3.インドネシアについて

      インドネシアは、人口約2億2,800萬人と世界第4位の人口を擁し、2030年には2億8,000萬人(※2)に増加すると見込まれている新興國です。労働人口となる若年層も多く、合計(jì)特殊出生率も2.25と高く推移しており、潛在的な労働力を持つ國です。

      経済面ではGDP成長(zhǎng)率は6%を超え、高い経済成長(zhǎng)率を維持しており、天然ガスや石炭などの豊富な天然資源も有しているため、今後も経済成長(zhǎng)が見込まれます。

      既に1,000社以上の日系企業(yè)が進(jìn)出しており、今後もアジアやその他の國の成長(zhǎng)を取り込むべく、多くの企業(yè)がインドネシアへの進(jìn)出を検討しています。

      2.「World Population Prospects : The 2010 Revision」の將來推計(jì)人口の中位推計(jì)値を參照。

       

      4.今後について

      當(dāng)社は、「BFIE」の開発に向け、役員を派遣し、インドネシアにおける工業(yè)団地開発のノウハウを取得し、「BFIE」での物流施設(shè)や工場(chǎng)等の建設(shè)を請(qǐng)け負(fù)うとともに、今後の事業(yè)展開につなげていきます。

       

      ■當(dāng)社初の海外での工業(yè)団地開発について

      (ベトナムでの工業(yè)団地開発ならびに建設(shè)請(qǐng)負(fù)業(yè)) 

      當(dāng)社は現(xiàn)在、雙日株式會(huì)社、株式會(huì)社神鋼環(huán)境ソリューション、ドナフード社と共同でベトナム社會(huì)主義共和國南部ドンナイ省ロンタン地區(qū)において、ロンドウック工業(yè)団地を開発中です。當(dāng)社としては海外初の工業(yè)団地開発となります。

      ロンドウック工業(yè)団地は、総面積は270ha(東京ディズニーランド6個(gè)弱)、総事業(yè)費(fèi)は約1億米ドルです。2012年3月より造成工事に著手、2013年8月頃インフラ完成及び工場(chǎng)稼動(dòng)を目標(biāo)としています。

      また、ベトナムでの建築請(qǐng)負(fù)事業(yè)については、日系進(jìn)出企業(yè)から工場(chǎng)建設(shè)の設(shè)計(jì)?施工を請(qǐng)負(fù)い、2012年11月に2件、12月に2件(計(jì)4件)を著工します。

      當(dāng)社は今後も國內(nèi)での工業(yè)団地の実績(jī)をもとに、アジアの新興國で工業(yè)団地開発ならびに建築請(qǐng)負(fù)事業(yè)を手がけていきます。

      以上

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