BIM活用によるものづくり改革

建設プロセスを単にデジタル化することから今一歩踏み込み、
BIM情報を高度に利活用することで「建設DX」を?qū)g現(xiàn)します

目的、ビジョン

當社は、建設プロセスを単にデジタル化することから今一歩踏み込み、BIM（*1）情報を高度に利活用することで、建設プロセスの改革を?qū)g現(xiàn)すること、すなわち「建設DX」を?qū)g現(xiàn)し、2055年にグループ売上10兆円を達成するための技術基盤を構築することを目的としています。その第一歩として現(xiàn)在、製品開発から営業(yè)?設計?施工?維持管理までの情報が一元化されたBIMをプラットフォームとするデジタル基盤「D’s BIM」の構築を進めています。（図1）

（*1）BIM：Building Information Modelingの略稱

D’s BIM基盤構築の取り組みにあたり、①事業(yè)ごとにバラバラだったCADシステムをグローバルに対応した「Autodesk^® Revit^®（*2）」に統(tǒng)一すること、②各事業(yè)で別々に管理していた部品データベースの統(tǒng)合化、③特に住宅での取り組みとして、お客さま1邸1邸のCADデータを同期した邸別建物データベースで一元化を図り、時間とともに不規(guī)則に変遷する工程間のデータの齟齬をなくすことなどの施策を進めています。①のベースとなる汎用CADシステムの統(tǒng)一では、コンビネーションハウジングなど當社の強みを活かした共同提案や、今後不足することが予想される技術人財の確保、業(yè)務シェアが可能なシステム環(huán)境の確立を狙いとしています。（図2）

（*2）Autodesk、Revitは、米國および/またはその他の國々における、Autodesk, Inc.、その子會社、関連會社の登録商標または商標です。

取り組みの全體像

建設DXの実現(xiàn)を目指し、全社的に方向性を1つにして取り組んでいます。ただし、スタート時期の違いにより事業(yè)部ごとに進捗狀況が異なります。

住宅事業(yè)では、BIMのベースとなるD’s BIM基盤を構築してきました。集合住宅事業(yè)や建築事業(yè)で先行導入しているRevit（3次元汎用CADシステム）のカスタマイズを並行して実施しています。このカスタマイズは、入力作業(yè)を補助する自動化や構造計算結果の適正なフィードバックによる自動設計などに結び付けるための機能強化が主となっています。（図3）

集合住宅事業(yè)では、すでにRevitの導入が完了し、さらなる高度利用として、配置計畫の自動化を目指したGenerative Design（*3）などの自動化AIツールの導入に取り組んでいます。

建築事業(yè)においては、グローバルに対応したRevitに置き換えることで、BIM活用の運用基盤の構築を進めました。さらに、Revitにアドオンできるさまざまなアプリケーションを連攜させることで、あらゆる分野に利用拡大を図っています。

（*3）Generative Design：Autodesk社が提供するAIによる自動設計アドオンアプリ
（*4）BD（Bubble Diagram）住宅の間取りのゾーニングなどを簡便に作成できるRevit用のアプリ
（*5）DfMA（Design for Manufacture & Assembly）：製造、組立容易性設計
（*6）S：鉄骨造　RC：鉄筋コンクリート造　W：木造

昨今の主な取り組み

戸建住宅事業(yè)

契約後は、このデータをRevitに連動することで後工程のカラーシミュレーションやDIG（*7）ボードへの自動連攜を行い、お客さまとの色決め作業(yè)が飛躍的に効率化できます。（図5）

（*7）DIG：ダイワハウス?インテリア?ガイド

集合住宅事業(yè)

集合住宅では、営業(yè)部門が初期段階で敷地條件や法的條件、市場條件などから建築計畫を自動で計畫することにより、設計依頼することなく提案活動を行えます。また、建築計畫の結果をさまざまな視點から數(shù)値化することで客観的な評価が可能になります。（図7）

建築事業(yè)

被災地の応急仮設住宅の配置計畫において、Revitに加えてDynamo^®というアドオンソフトを活用する取り組みを始めています。このアドオンソフトは各種の初期條件に対して、システムを使って配置計畫を繰り返し、自動的に試行錯誤することができます。これにより配置計畫作業(yè)の効率化が可能になり、役所の承認をスピーディーに得られることが実証されています。（図8）

また、現(xiàn)在取り組み中のシステムは、建物の計畫段階で、意匠の検討に合わせて自動で構造を擔保するとともに、自動で概算の部材積算を行うものです。この仕組みでは、基本設計の段階における意匠設計変更に合わせて、自動で最適な架構を提示することが可能になります。（図9）

効果、今後の展開

住宅事業(yè)

1. プレゼンCADに簡易構造計算や簡易積算、法令チェック機能を追加し、さらなる効率化を進めます。
2. Revit導入による図面?仕様書データの一元化および作業(yè)軽減を図ります。
3. チェック機能強化による設計品質(zhì)向上および作業(yè)軽減を図ります。
4. BIMデータを利用した精度の高い內(nèi)示情報をサプライヤーへ早期開示することにより、コスト削減につなげます。
5. 3D自動部品設計導入による生産設計作業(yè)の省力化、およびBIMデータの活用と自動化促進による作業(yè)の省力化を目指します。
6. 設計モデルの3次元CAD化や一元管理化により、ミスの低減や部品追加?変更の低減、失敗コストの削減を?qū)g現(xiàn)していきます。

集合住宅事業(yè)

1. 住宅より先行して3次元CAD化を進めているメリットを活かし、Revitの持つさまざまなアドオン機能を拡張して設計現(xiàn)場の生産性を上げていきます。
2. AIツールの積極的活用を通じて、法的チェックや棟配置計畫の自動化など、設計の自動化を推し進め、顧客ニーズにかなうよう業(yè)務のスピードアップを図ります。

建築事業(yè)